你好，房子交房已经10年，但是交房第二年门缝进水，不严重，我没找开发商，但是今年台风，门缝进水，地板被泡，我找开发商，开发商说过了保修期，但门存在缺陷，我该怎么维权。

从维权角度讲，你可以起诉。

门缝进水属于房屋质量问题，但房子交付已十年，一般保修期早就过了。不过如果门本身存在设计或安装缺陷，且这个缺陷在交房时就存在，你可以主张开发商违约，哪怕过了保修期，只要没超过诉讼时效（一般从你知道权利受损起算三年）就能告。今年台风进水泡地板就是损失发生的时间，时效上还来得及。建议你先拍照录像、保留维修费用票据，再发书面函件要求开发商赔偿，对方拒绝就直接去法院起诉，告他交付的房屋不符合约定要求承担维修或赔偿责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。