律师您好，我在大连高新区买了一套二手房，现在因为学区学位的问题，交易卡住了，想咨询一下怎么处理才能避免损失。

你这种学区学位卡住的情况，关键看合同里有没有把学位作为交易前提，以及卖家有没有隐瞒学位被占的事实。先赶紧找教育局或学校核实该房产学位当前是否被占用，别光听中介和卖家说。如果学位确实被占且合同承诺了学位，卖家就构成违约，你可以要求解除合同、返还定金并索赔差价和中介费；如果还想继续买，就要求卖家限期解决占用问题，否则降价补偿。所有沟通记录、承诺书、合同条款都留好。协商不成直接起诉，别拖，拖久了可能被反诉违约。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。