二手房交易纠纷，我是卖方

你好，具体情况可以讲一下

目前是什么情况？具体可以电话沟通

您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。

然后大概是什么纠纷呢？

您好，具体情况沟通下

您好，这边可以帮到您

二手房交易纠纷，得先看是谁的问题。若是买方拖着不付款或明确说不买了，你发个催告函，给对方合理期限，到期还不履行就能解除合同、按约定没收定金，但定金不能超总价两成。若是你这边不想卖或证件有瑕疵，那得尽快跟对方协商，能赔点违约金化解掉就算了，真打起官司周期长、成本高，对你未必划算。无论哪种情况，所有聊天记录、催告函、转账凭证都留好，别口头扯皮。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

二手房交易纠纷涉及合同条款、双方权益保护等问题，需要详细了解具体情况后才能给出专业建议。方便的话，可以现在电话沟通。q

具体是什么二手房纠纷呢

你好，我这边是湖南芙蓉宁波律师事务所