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父母出钱买房,子女能不能要回来

4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-09-19 山东威海
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律师解答 共5条
  • 法务智囊团
    法务智囊团
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    父母出钱买房,子女能否要回得分情况看。
    要是父母是出于赠与的想法出资买房,按照《中华人民共和国民法典》,赠与行为完成,房产登记到子女名下后,一般不能随便撤销。不过在一些特定情况中,像子女严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、子女对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务,父母能在知道或应当知道撤销事由那天起一年内行使撤销权,撤销赠与并收回房屋产权。
    要是父母出资不是赠与,而是借钱给子女买房,有借条、转账备注等证据证明存在借贷关系,父母可以要求子女偿还购房款,但不能直接收回房屋。因为房屋所有权登记在子女名下,子女有合法产权。
    总之,子女通常不能在没经父母同意时直接要回房屋。父母在不同出资情况下有不同权利,赠与且出现法定撤销情形时能撤销并收回产权,借款则能主张还款。
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    9 09-19
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
    评分5.0 “解答有耐心”
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    父母出钱给子女买房,子女能不能要回房子得看具体情况。
    要是父母当初是抱着赠与的想法出钱买房,按照《中华人民共和国民法典》的规定,一旦赠与完成,房子也登记到子女名下了,一般就不能随便撤销这个赠与。不过,要是出现了一些特定情况,比如子女严重伤害了父母或者父母的近亲属、子女本来对父母有赡养义务却不履行、子女不遵守赠与合同里约定好的事儿,父母在知道或者应该知道能撤销赠与的理由那天开始算,一年之内可以行使撤销权,把房子的产权收回来。
    要是父母出钱不是赠与,而是借钱给子女买房,只要有证据能证明双方是借贷关系,像打了借条、转账的时候有备注说明是借款之类的,父母就可以要求子女还钱,但不能直接把房子收回去。毕竟房子的所有权已经登记在子女名下,子女是合法拥有这个房子产权的。
    所以说,子女一般不能在没经过父母同意的情况下,直接把父母出钱买的房子要回去。父母呢,根据不同的出资情况有不同的权利,如果是赠与,在法定的撤销情形下可以撤销赠与把产权收回来;如果是借款,那就可以要求子女还钱。
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    7 09-19
  • 威海诉讼咨询
    威海诉讼咨询
    评分5.0 “服务优质”
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    父母出钱帮子女买房的事很常见,可子女能不能要回房子,得看具体情况。
    要是父母是出于赠与的想法出钱买房,这事儿就得按《中华人民共和国民法典》的规定来。一旦赠与完成,房子也登记到子女名下了,一般就不能随便把房子要回去。不过,要是子女做了过分的事儿,比如严重伤害了父母或者父母的近亲属,或者子女本来有义务赡养父母却不履行,又或者没做到赠与合同里约定的事儿,这时候父母就有权利把赠与撤销。但这个撤销权得在父母知道或者应该知道撤销理由那天起一年内行使,撤销之后就能把房子的产权收回来了。
    要是父母出钱不是赠与,而是借钱给子女买房,只要有证据能证明双方是借贷关系,像借条、转账时备注了是借款之类的,父母就可以要求子女还钱。不过这时候房子已经登记在子女名下,子女拥有合法产权,父母不能直接把房子收回去。
    总的来说,子女一般不能在没经过父母同意的情况下直接要回房子。父母呢,根据不同的出资情况有不同的权利。如果是赠与,出现法定的撤销情形就能撤销赠与收回产权;如果是借款,就可以要求子女还钱。建议父母在出资时明确出资性质,保留好相关证据,避免日后出现纠纷。
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    7 09-19
  • 诉讼引导顾问
    诉讼引导顾问
    评分4.9 “态度非常好”
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    1、父母出钱给子女买房,能不能要回房子得看具体情况。要是父母是抱着赠与的想法出钱买房,按照《中华人民共和国民法典》的规定,一旦赠与行为完成,房子也登记到子女名下了,一般就不能随便撤销赠与。不过呢,要是出现了特定情况,像子女严重伤害了父母或者父母的近亲属、子女有义务赡养父母却不履行、子女不遵守赠与合同里约定的义务,这时候父母在知道或者应该知道能撤销赠与的事儿那天起,一年之内可以行使撤销权,把房子的产权收回来。
    2、要是父母出钱不是赠与,而是把钱借给子女买房,并且有证据能证明双方是借贷关系,比如有借条、转账的时候备注了是借款,那父母可以要求子女把买房的钱还回来,但没办法直接把房子收回去。毕竟房子的所有权登记在子女名下,子女有合法的产权。
    3、总的来说,子女一般不能在没经过父母同意的情况下直接把房子要回来。父母呢,根据不同的出资情况有不同的权利,赠与的话在法定能撤销的情况下可以撤销然后收回产权,借款的话可以要求子女还钱。
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    8 09-19
  • 地产维权法务
    地产维权法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    生活中父母出钱给子女买房的情况不少,那子女能否要回房子,父母的权益又该如何保障呢?下面分情况详细说说。
    如果父母是把钱赠与子女买房,按照《民法典》规定,房子登记在子女名下,赠与就算完成,通常不能随便撤销。不过有几种特殊情况,像子女严重伤害父母或近亲属权益、有扶养义务却不履行、不遵守赠与合同约定,这时父母在知道或应当知道撤销原因的一年内,能行使撤销权,收回房子产权。
    要是父母出资不是赠与,而是借给子女买房,只要有借条、转账备注等能证明借贷关系的证据,就能要求子女还钱,但不能直接收回房子,毕竟房子产权登记在子女名下。
    总结一下,子女一般不能擅自要回父母出资买的房。父母根据出资情况拥有不同权利,赠与在特定情形下可撤销并收回产权,借款则能要求还钱。遇到这类问题不知如何处理,建议咨询专业律师。
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    8 09-19
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