律图审稿专业委员会3轮严审
问题背景：我是西安某楼盘业主，一年前在其未拿到预售证的情况下交了首付。2018年初，全体业主代表一起去开发商办公室问询五证进度，被告知楼盘一个证都没有，只是口头承诺2018年7月证照齐全。现在楼盘已经封顶，施工进入收尾阶段。业主担心：由于西安房价上涨了近一倍，开发商拒绝按照预购合同履行。主要有如下迹象：1.开发商近期对外宣传时，已经将楼盘名字做了变更2.开发商对于何时取得预售证的承诺一再食言。业主普遍怀疑开发商在故意拖延时间去做损害业主利益的事情。业主诉求：开发商必须严格按预购合同执行，我们只要房不要赔偿。问题来了：1.不考虑道德，只考虑人性。我们全体业主拿不到房的风险有多大，风险源来自哪里？2.业主们怀疑开发商已经用新楼盘名称去办理五证，我们一年前交首付并签订的预购合同是否会因此失去法律效力？3.为了能拿到房，业主现在应该采取哪些措施？
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匿名
2018-04-22
陕西西安
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安娜律师3 2018-04-23 -
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我是西安某楼盘业主，一年前在其未拿到预售证的情况下交了首付。2018
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