问题背景：我是西安某楼盘业主，一年前在其未拿到预售证的情况下交了首付。2018年初，全体业主代表一起去开发商办公室问询五证进度，被告知楼盘一个证都没有，只是口头承诺2018年7月证照齐全。现在楼盘已经封顶，施工进入收尾阶段。业主担心：由于西安房价上涨了近一倍，开发商拒绝按照预购合同履行。主要有如下迹象：1.开发商近期对外宣传时，已经将楼盘名字做了变更2.开发商对于何时取得预售证的承诺一再食言。业主普遍怀疑开发商在故意拖延时间去做损害业主利益的事情。业主诉求：开发商必须严格按预购合同执行，我们只要房不要赔偿。问题来了：1.不考虑道德，只考虑人性。我们全体业主拿不到房的风险有多大，风险源来自哪里？2.业主们怀疑开发商已经用新楼盘名称去办理五证，我们一年前交首付并签订的预购合同是否会因此失去法律效力？3.为了能拿到房，业主现在应该采取哪些措施？

[律师回复] 您好，可以详细沟通一下您的情况

[律师回复] 在的，具体情况，具体分析W

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 你好，根据您描述具体情况

[律师回复] 对于这种情况，建议及时咨询专业的律师，以便准确了解具体的法律责任和可能的应对措施

[律师回复] 你好，具体情况是什么

[律师回复] 你好，有无签订相关合同

[律师回复] 具体要看你们的合同才行

[律师回复] 根据《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》的规定，个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大”。这意味着，如果涉及的金额达到二千元，可能涉嫌诈骗罪的立案标准，

[律师回复] 你好，请具体讲一下情况

[律师回复] 你好，他们可以分到部分财产。

[律师回复] 你好正在查看你的问题

[律师回复] 杀猪盘属于诈骗行为，而不是赌博行为。根据搜索结果，杀猪盘是一种电信诈骗方式，诈骗分子利用网络交友，诱导受害人投资赌博，其核心在于通过欺骗手段非法取得他人财物。在法律上，诈骗与赌博有明显的界限：
? 行为性质不同：赌博是违反社会治安管理秩序的非法活动，而诈骗是以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取他人财物的犯罪行为。
? 犯罪构成要件不同：赌博罪主要侵犯的是社会管理秩序和公序良俗，而诈骗罪则主要侵犯了他人的财产权利。赌博罪中的欺骗是为了引诱他人参加赌博，而诈骗罪中的欺骗是为了非法占有他人财物。
? 侵犯的客体不同：赌博罪侵犯的客体是社会管理秩序，而诈骗罪侵犯的客体是财产所有权。
? 主观目的不同：赌博罪的主观方面表现为以营利为目的，而诈骗罪的主观方面表现为非法占有他人财物。
? 行为手段不同：在赌博型诈骗中，行为人通过形似赌博的行为，输赢原本没有偶然性，但伪装具有偶然性，诱使对方参与赌博，从而不法取得对方财物。
因此，杀猪盘通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取他人财物，符合诈骗罪的构成要件，而不是赌博罪。在司法实践中，应根据具体案件的事实和证据，准确区分赌博与诈骗的法律界限，确保罪责刑相适应。

[律师回复] 时间住院加出院后的误工期

[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复] 你好，原则上应为全责

[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。

[律师回复] 你好具体情况我电话和你沟通一下

[律师回复] 将没有处分权的房屋作为担保财产财产，这样的担保条款是无效的

[律师回复] 你好，没有进行刑事处罚，是可以撤销的