律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好!这已经是我买的第二套房子了,现在马上就要签合同了,但是出了限购政策,签了购房合同后限购有什么具体的法律规定啊?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-22 山东青岛
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律师解答 共2条
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    如果房屋买卖合同依约定能够实际履行,因一方当事人的原因致使合同迟延履行,在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法继续履行的,守约方有权要求解除合同,并要求违约方承担违约责任、承担损失。对于在住房限购政策实施后,一方隐瞒或者虚构相关事实,导致订立的房屋买卖合同违反住房限购政策而无法实际继续履行的,另一方当事人有权请求解除或者撤销合同,并要求对方当事人赔偿因此造成的损失。
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    8 2018-04-22
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    1、若购房合同是在“限购令”颁布前签订的,但政策出台时仍未办理过户登记手续的,则购房合同有效,但由于限购令的颁布导致合同不能履行,这在我国合同法上成为“情势变更”,合同双方可解除合同,并且互不承担违约责任;若买方已经支付购房款的,卖方应退还款项。2、若购房合同是在“限购令”颁布后签订的,签了购房合同后限购因违反法律法规禁止性规定而无效。
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    14 2018-04-22
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洗钱罪具体量刑多少钱一个月
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的具体量刑裁定,我国《中华人民共和国刑法》第一百九十一条对此作出了明确规定。就洗钱罪而言,其量刑标准主要包括以下三点:
首先,洗钱数额达到较大者,应当被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的附加刑罚;
其次,对于洗钱数额高达巨大者,应受到五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并同时缴纳罚金;
最后,若洗钱数额极为庞大,则将面临长达十年以上有期徒刑,同时仍需支付罚金。
然而,需要注意的是,洗钱罪的量刑并非仅依据洗钱金额进行判定,而要综合考量犯罪情节、犯罪所带来的后果、罪犯的犯罪动机以及犯罪时所采用的手段等多方面因素。因此,我们无法直接给出一个确切的金额作为量刑标尺。在实践案例中,法院将会根据个案的具体情况来做出合理的量刑定夺。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
行贿罪最长追诉期限怎么算
[律师回复] 解析:
1.就行贿罪而言,其最高法定刑罚为无期徒刑,因此该犯罪在法律上所承袭的追诉时效,自始至终最长可达到二十年之久。
2.对于那些被判处无期徒刑或死刑的犯罪人来说,法庭会在经过二十年之后宣告停止对其进行追诉。
3.根据相关规定,犯罪行为若已经经过以下期限,则将自动消解其追诉可能性:
首先,犯罪嫌疑人的法定最高刑罪名若是不满五年有期徒刑的情况下,那么在经历过五年时间后,法庭将停止对其进行追诉。
其次,若犯罪嫌疑人涉及的案件法定最高刑为五年以上但不满十年有期徒刑的情况下,法庭将在十年之后停止对其进行追诉。
最后,若犯罪嫌疑人涉及的案件法定最高刑为十年以上有期徒刑的情况下,法庭将在十五年之后停止对其进行追诉。
4.然而,如果公安机关、检察院以及人民法院已经对案件进行了立案处理,那么无论案件经过多长时间,都不会受到追诉时效的限制。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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关于要约收购期限具体多久
证券法规定,收购人在依照规定报送上市公司收购报告书之日起15日后,公告其收购要约。收购要约的期限不得少于30日,并不得超过60日。若是依旧不知道关于要约收购期限具体多久可以选择继续阅读此文。
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盗窃罪限制金额多少以上
[律师回复] 解析:
关于普通盗窃案件的立案准则,一般的标准是为1000元到3000元以上。
具体来说,个人盗窃行为中所涉及的公私财物,根据其价值,可以划分为三个档次进行判定。当价值在人民币1000元至3000元之间时,则定义为“数额较大”;如果价值达到了人民币3万元至10万元以上,那么就被视为“数额巨大”;而当价值达到了人民币30万元至50万元以上,便属于“数额特别巨大”了。
根据相关法律规定,盗窃公私财物价值在1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
对于盗窃公私财物的行为,如果涉及的金额达到一定程度,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情况,将会面临相应的刑事责任。
根据法律规定,这些行为将可能导致三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会被处以罚金;如果涉及的金额更大或情节更为严重,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金;而当涉及的金额达到特别巨大或者情节特别严重时,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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