一房二卖这种情形能不能刑事立案

一房二卖能不能刑事立案，得看具体情况。通常，一房二卖大多属于民事纠纷，不过满足特定条件时，会按合同诈骗罪刑事立案。
要是卖方主观上有非法占有的目的，在签合同、履行合同期间耍手段，比如故意不告诉第三方房子已经卖出去的事儿，又把房子卖给第三方，收了购房款就跑路，或者把钱挥霍掉，导致没钱返还，让买家损失惨重，这种行为就可能构成合同诈骗罪。按照规定，以非法占有为目的，在买卖过程中骗对方财物，数额较大的，会被刑事追诉。
但如果卖方只是因为房价涨了，想多赚点钱，不是想非法占有买家的钱，只是违约把房子又卖给别人，这就只是普通的民事违约。遇到这种情况，当事人可以去法院起诉，要求卖方承担违约责任、赔偿损失，不能进行刑事立案。

一房二卖能否刑事立案，得看具体情况。通常，一房二卖大多属于民事纠纷，不过满足一定条件时，能按合同诈骗罪进行刑事立案。
要是卖方以非法占有为目的，在签合同、履行合同期间，故意虚构事实、隐瞒真相。比如，故意不告知房屋已卖给别人，又把房子卖给第三方，收了购房款后就消失，或者把购房款挥霍掉，导致没法返还，给被害人造成较大损失，这就可能构成合同诈骗罪。依据相关规定，以非法占有为目的，在签合同、履行合同过程中，骗取对方财物，数额较大的，要进行刑事追诉。
但要是卖方只是因为房价涨了，想多赚点钱，不是以非法占有为目的，只是违约把房子卖给别人，这种情况一般就是民事违约。这时当事人可以走民事诉讼，要求卖方承担违约责任、赔偿损失等，这种情况不能刑事立案。

一房二卖能不能进行刑事立案，得看具体情况。通常来说，它很多时候属于民事纠纷，但要是符合特定条件，就能按合同诈骗罪来刑事立案。
要是卖方有非法占有目的，在签合同、履行合同的时候，耍一些手段骗人。比如，故意不告诉买家房子已经卖给别人了，又把房子卖给第三方，收了购房款后就跑了；或者把房款乱花，最后没办法还给买家，让买家损失很大。这种情况下，就可能构成合同诈骗罪。按照规定，为了非法占有，在签合同、履行合同过程中骗对方钱，数额比较大的，就要进行刑事追究。
不过，要是卖方只是因为房价涨了，想多赚点钱，不是想非法占有买家的钱，只是违约把房子又卖给别人，这种情况一般就是民事违约。这时候，当事人可以通过打民事官司，让卖方承担违约的责任，赔偿自己的损失，但不能进行刑事立案。
所以，遇到一房二卖的情况，得先弄清楚卖方的目的，再决定是走民事诉讼，还是看看能不能刑事立案。

在日常生活中，一房二卖是个让人头疼的问题，不少人疑惑它能否刑事立案。其实这得看具体情况，多数时候它是民事纠纷，但满足特定条件也能以合同诈骗罪刑事立案。
要是卖家打心眼里就想非法占有钱财，在签合同和履行合同的过程中耍起了心眼，比如故意隐瞒房子已经卖给别人的事，又把房子卖给第三方，收了购房款就消失不见，或者把钱挥霍一空根本还不上，让买家损失惨重，这就很可能构成合同诈骗罪。按照法律规定，以非法占有为目的，在签合同、履行合同的时候骗取对方财物，数额达到较大标准，就要被追究刑事责任了。
不过，要是卖家只因房价涨了，想多赚点钱，并不是存心非法占有买家的钱，只是违约把房子又卖给别人，这就属于普通的民事违约。遇到这种情况，当事人可以通过打民事诉讼的方式，要求卖家承担违约的责任，赔偿自己的损失，可不能直接进行刑事立案哦。
法律建议是，大家买房时要多留个心眼，及时去相关部门查询房屋产权状况。一旦遭遇一房二卖，先冷静收集证据，如果怀疑卖家构成诈骗，可以向公安机关报案；要是属于民事违约，就尽快向法院提起民事诉讼来维护自己的合法权益。