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只有购房协议，没有购房合同，更名需要什么费用吗？
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买卖双方协商一致可修改购房合同，但涉及法律、行政法规规定的需办理手续方能变更。已签购房合同可协商更改业主姓名，但完成网上签约及备案的需开发商同意并撤销原合同，与新购房者重签并备案，最终是否通过取决于购买人资格等。购房前需深思，按揭贷款房屋无法更名。
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1、如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。2、如果购房合同已经在房管局昨做完备案，购房合同就只能在办理出房产证且贷款还清后才可以去房管局办理房产过户的手续更名。购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿申请，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续。
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