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一份土地买卖合同是无效合同,这个土地上是有建筑的,那么问下,这个无效合同可否要求拆除地上建筑?

帮助10人 1.7k浏览 匿名 2018-04-25 江西九江
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律师解答 共2条
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    《建筑法》第五十条 房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担,由建筑施工单位负责人对安全负责。
    《建设工程安全生产管理条例》第十一条 建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
      建设单位应当在拆除工程施工15日前,将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案:
      
    (一)施工单位资质等级证明;
      
    (二)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;
      
    (三)拆除施工组织方案;
      
    (四)堆放、清除废弃物的措施。
      实施爆破作业的,应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。
    全文
    9 2018-04-25
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    如果政府认定该房屋为违法违章建筑,那么就不受法律保护,该房屋建设因违法法律强制性规定而被定性为非法建筑,那么你们双方签订买卖的合同肯定无效。依据《合同法》可以要求对方返还所交房款及赔偿损失。
    第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
    这是无效合同可否要求拆除地上建筑的回答, 请参考。
    全文
    14 2018-04-25
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