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前不久我表哥在市中心买了房子,最近要签订合同的,想知道目前购房意向合同中介合同范本怎么写明呢?

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2018-04-25 辽宁大连
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律师解答 共2条
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    买房子需要签购房意向合同。
    买房条件:
    1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
    2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
    3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;
    4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
    5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
    6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;
    7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;
    8、 相关部门规定的其它条件。
    全文
    13 2018-04-25
  • 法律咨询顾问
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    目前的这个购房意向合同中介合同范本,意向金和定金是有区别的,意向金只是你向买家表明自己有意向和卖家签订购房合同,如果对方觉得你的条件不理想,或者其他原因不与你交易,那么这意向金性质不转换为定金,如果卖家觉得你很有诚意啦,或者是你开的条件很好,决定接受你的条件,将房子卖给你,那么这个意向金的性质就自动转换为定金(需签订合同),这个时候对双方才产生法律约束力,这个时候卖家还把房子挂在其他地方买卖,这才构成违约··所以你说的情况,我认为是不构成违约的,但是你可以向他们要回之前交付的意向金。
    全文
    9 2018-04-25
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