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五十万买的房子,五十平米土地面积要交多少土地出让金?谢谢!

10w+浏览 匿名 2018-04-28 海南海口
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律师解答 共2条
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    土地出让金计算方法。土地出让金分为地面价与楼面价两种计算方法:地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低,只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算,才有可比性,也易于估算投资成本,进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价,实际上并非如此,因为土地出让金是按建筑面积计收的。
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    4 2020-11-04 10:35:41
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    1、划拨土地变更为国有出让确实要交出让金,价格不一,一般是按土地区位、环境、价值来估价的,好地段肯定贵些,基本是按每平米多少钱缴纳的;
    2、能变更就尽快变更吧,交了钱以
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    3 2018-05-05
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