律图审稿专业委员会3轮严审

你好,朋友之前要在外面租房子住,需要签合同,想要问问租房合同没固定日期会有什么后果呢

帮助10人 1.8w浏览 匿名 2018-04-28 海南三沙市
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律师解答 共2条
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    《合同法》第二百二十九条规定:
    “租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。
    不过如果你们的租赁合同上有相反规定的,那合同法这条就没办法适用了。如果租赁合同上没有相反规定,你可以告诉你的房东,房子他可以卖,但是和你没关系,你可以按照原租赁合同继续租赁并使用房屋,这个权利是受合同法保护的。
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    11 2018-04-28
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    如果租房合同期没到期的,单方中止合同的,违约方需要承担违约责任。
      根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
      承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
      第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    对于租房合同没固定日期这个问题,可参考以上规定
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    6 2018-04-28
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租房合同没固定日期会有什么后果呢
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(二)三年内有吸食、注射毒品行为或者解除强制隔离戒毒措施未满三年,以及长期服用依赖性精神药品成瘾尚未戒除的;
(三)造成交通事故后逃逸构成犯罪的;
(四)饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的;
(五)醉酒驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满五年的;
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(八)因本款第四项以外的其他违反交通管理法律法规的行为发生重大交通事故构成犯罪依法被吊销机动车驾驶证未满十年的;
(九)因其他情形依法被吊销机动车驾驶证未满二年的;
(十)驾驶许可依法被撤销未满三年的;
(十一)未取得机动车驾驶证驾驶机动车,发生负同等以上责任交通事故造成人员重伤或者死亡未满十年的;
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[律师回复] 解析:
若有人实施了聚众斗殴行为,对于首要分子及其他积极参与者,根据情节轻重,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
但如果存在下列任何一种情况,那么首要分子与其他积极参与者便会面临三年以上直至十年以下有期徒刑的刑事责任:
首先,如果其曾多次参与聚众斗殴犯罪活动,则可能会更加严厉地受到刑罚制裁。
其次,若聚众斗殴涉及人员众多且规模庞大,乃至对社会产生重大不良影响的话,这无疑会加重他的罪责。
再次,如果在公共场所或交通要道等重要区域进行聚众斗殴,并导致社会秩序严重混乱,那么这些参与者也将难逃法律的严惩。
最后,如果他们在斗殴过程中持有武器,那么他们的罪行将会进一步升级。
此外,如果聚众斗殴行为导致他人重伤甚至死亡,那么这些参与者还将依据相关法律法规接受相应的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
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