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房屋购买合同中写到,房屋过户税费由乙方承担,包括个人所得税吗?

3.4w浏览 匿名 2018-04-28 湖北襄阳
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房屋租赁税由乙方承担合法吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋租赁税由乙方承担合法吗,房屋租赁税征收标准分开计算问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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购房契税怎么交 房屋契税由谁交
契税应有承让方交。《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)第一条,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
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阳江找看守所会见律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:
1、对于涉及委托律师的犯罪嫌疑人的亲属而言,该费用通常需要自行承担。根据当前的市场情况,律师进行一次会面所需的费用大约在数千元人民币左右。这一数额的设定具有较大灵活性,主要依据案件规模以及律师的资历与经验而定。以深圳地区为例,律师会面收费的标准大致在每单2000至6000元之间浮动;
2、律师进行会面时,需要得到犯罪嫌疑人本人或其代理人的正式授权(若之前已获得授权,则可直接进行会面;否则需通过办案人员转达),同时还需要得到犯罪嫌疑人亲属(包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等近亲)的授权。
然而,若犯罪嫌疑人的表弟想要成为代理人,则此种请求可能无法被接受;
3、现阶段,若犯罪嫌疑人正在接受看守所监管,唯一能够与其进行会面交流的途径便是聘请律师。家属在这个阶段并不能直接会见犯罪嫌疑人;
4、根据法律规定,律师在进行会面时不再需要经过繁琐的审批程序,只需获得委托人的授权即可进行会面。换言之,即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱,律师也有可能在当天便得以与其进行会面。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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刑事拘留三天是否包括当天
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,当公民因涉嫌犯罪而被公安机关采取强制措施时,即通常所说的“刑事拘留”,若被拘留者符合法定条件,可在拘留期满后顺利获得释放。具体而言,如果公安机关经过详细调查核实,认定当事人并未实施任何触犯刑法的违法行为,并有确凿充分的证据证明当事人属于清白无辜的情况下,公安机关应当毫不犹豫地立刻将其释放,这意味着当事人将能够在短短的三天内自由地走出拘留场所。因此,在遵守相关法律程序和证据要求的前提下,当事人在被刑事拘留三日后是完全有可能重获自由的。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
取保候审由哪里提交
[律师回复] 解析:
在进行取保候审的操作时,相关当事人需向公诉机关、司法检察机构以及审判法庭提交相应申请。已经处于羁押状态下的犯罪嫌疑人、被告人及其合法代理人和近亲家属均拥有相应的权利来申请获取取保候审的批准。对于这种申请过程,必须严格按照书面规定执行,不得有任何违反。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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房屋契税怎么算?房屋契税由谁交?
1、按成交价格计算。2、根据市场价格计算 3、依据房屋交换差价定税。《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。契税应有承让方交。
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取保候审拒绝会告诉理由吗
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律制度中,对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审的决定权归属于司法机关,倘若相关申请遭到了拒绝,那么通常情况下,司法机关会向申请人明确告知其拒绝的具体原因。这主要是由于《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条明文规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于涉嫌犯罪的人员进行取保候审时,应当要求其提供担保人或者缴纳保证金,同时还需出具相应的决定书。若经审查发现不符合取保候审的法定条件,则应依法作出不予批准的决定,并且需要详细阐述拒绝的理由。因此,当您的取保候审申请遭到拒绝时,您有权利了解拒绝的具体原因。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十九条取保候审、监视居住由公安机关执行。人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审、监视居住的,不得并用。取保候审、监视居住的执行机关对被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人的遵守情况进行监督、检查,发现违反规定的行为,应当及时处理。
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职务侵占罪包括哪些行为
[律师回复] 解析:
职务侵占犯罪主要针对的是在公司、企业或其他类似单位中从事职务活动的员工,他们可能会利用自己职位所带来的便利条件,采取非法手段,从而占用本应属于公司、企业或者其他单位所有的财务资产。这类行为包含了多种不同形式,但主要可归纳为以下四种情形:
首先,侵吞公司、企业或其他单位的财产;
其次,秘密窃取该类单位的财富;
再者,采用欺诈手段获取上述单位的财产;
最后,利用其他非法途径占有相关单位的财产。具体来讲,如公司员工擅自挪动公款据为己有进行私人消费,或是故意私自截留应当上缴给公司的资金等行为都可以被视为职务侵占犯罪的表现形式之一。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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首套房屋契税怎么算 房屋契税由谁交
首套房契税:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
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构成洗钱罪的证据种类包括什么
[律师回复] 解析:
关于认定洗钱罪行所需具备的证据类别,涵盖了但是不仅限于以下六个种类:
首先是财务纪录,诸如银行办理转账手续所留下的相关记录,或详细记载每笔交易信息的交易流水,以及财产登记等,这些都能够证明资金来源的非法性或者资金流动出现异常;
其次,证人证词也是取证过程中不可或缺的元素,其中货物提供者、经营者乃至金融机构职员等人的陈述都是重要的参考依据;
第三,物证在洗钱案件中的重要性也不容忽视,例如被用于洗钱活动的财产、物品等;
第四,书证同样是关键证据之一,例如合同、协议、账册等,它们可以清晰地展示出资金交易背后的虚假背景;
第五,电子数据作为新兴的证据类型,其价值日益凸显,例如电子邮件、短消息、网络聊天记录等,这些都有可能揭示出洗钱行为的蛛丝马迹;
最后,鉴定意见则是由专业机构针对资金流向、交易性质等方面进行深入分析和研究后得出的结论。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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新房契税怎么算,房屋契税由谁交?
建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1、5%的契税。建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。契税是向产权承受人征收的一种财产税,所以是由买房一方交的。
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购物返利是不是洗钱罪
[律师回复] 解析:
在常规购物行为中,返现政策并未触及洗钱罪的范畴。洗钱犯罪通常涉及通过金融交易或者其他隐秘手段,对非法获取的财产进行掩饰、隐瞒其来源及其真实性质,从而让这些资产看起来更具合法性。
然而,正常的购物返现活动,作为商家普遍采用的营销策略,其目的在于刺激消费者的购买欲望,资金流动路径明确,并未涉及到任何非法资金的清洗过程。
然而,若返现平台被滥用,用于掩盖非法收益,那么便有可能涉及到洗钱问题。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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