朋友他们现在准备在外面租房子，所以想要了解一下哪位知道关于企业签订租房阴阳合同是怎么样子？

你好，关于企业签订租房阴阳合同如下：
所谓“阴阳合同”，是指业主和租户双方为达到避税或其它目的，向有关部门登记时用一张合同，通过少报租金或少报面积的方式，降低租赁合同标的，报低租金少纳税，称为“阳合同”；业主与租户另签一份合同，作为实际支付租金的合约并实际履行，称为“阴合同”
超低租金设陷阱月租相差一万元
近日丁先生带着这两份合同找到本报，他告诉记者，自己一不小心掉进了业主设下的陷阱，业主表面上签订一份正式的租赁合同将他套进去，待他花钱装修完后，又提出重新签订一份合同，让他欲罢不能。丁先生决定将业主签订一阴一阳合同的伎俩披露出来，提醒租户谨慎租房。
丁先生过去在龙岗做专业美发设计，去年4月，他决定到罗湖开一家专业美发店。正好一家美发店欲转租，40平方米的商铺每月只需4000元租金，丁先生二话没说就与业主唐先生到房屋租赁管理所签约。但丁先生发现，不知对方是有意还是无意，在填写“出租方”一栏时，业主却写上了妻子张某的名字，而“承租方”填上的也是该美发店过去一个租户的姓名。
丁先生立即对此提出异议，但业主唐先生称，这样就不用重新更换营业执照，可以为丁先生省去一笔钱。“租赁合同”约定，2004年6月1日开始交付使用，业主交付商铺时，可以向丁先生收取3个月租金数额的租赁保证金，即1.2万元。该合同还约定出租方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费。
办完手续，商铺交付使用，丁先生满心欢喜地对商铺进行装修，并购置了各种专业美容美发设备，前后花了10多万元，丁先生准备开业时，业主唐先生突然提出要重新签订一份“租约”，丁先生发现这份早已拟好的合同与正式的租赁合同完全不同，月租金突然涨到了1.4万元，而且从2006年5月开始，租金又涨至每月1.42万元。合约还要求“租用期间的税费包括出租税都由丁先生支付”。这次出租方的名字写上了真正的业主唐先生。按照这份合同，本应由业主承担的税费全部转嫁到了丁先生头上，三年租期下来，丁先生应当交纳租金为50多万元。丁先生给记者算了一笔账，如果按照正式的《房屋租赁合同》，承租三年租金不过14万多元，比私下约定的少36万多元，如此算来，逃避的这部分税是相当可观的。丁先生告诉记者，业主唐先生拥有多个商铺出租，每年逃税的数目不少。
丁先生最后同意签订这份合同，他告诉记者，自己考察过附近的商铺，每月1.4万元租金按当时的市场行情也不是很贵，虽然业主欺骗自己，但自己为装修店铺已花了10多万元，1.2万元保证金也已交给对方，如果不签，恐怕会血本无归。而且业主唐先生称这样做只是为了少缴税，因为月租超过4000元，税金更高。
今年以来，丁先生租住的商铺所在地段变得十分萧条，周围商铺纷纷降低，有的商铺同样面积也只需几千元，丁先生感到生意难以为继，于是向业主唐先生提出降低租金，但遭到拒绝，丁先生说，他已经不想再按1.4万元月租的那份合同履约了。