律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个同学以自己的名义买了一套房,但现在打算结婚了,所以打算将房子过户到未婚妻名下,但是不知道购房合同怎样更名,所以想咨询一下。

帮助10人 1.7w浏览 匿名 2018-05-01 江西宜春
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律师解答 共3条
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    1、和原房主一起去找开发商,让开发商撤销备案,你和开发商签订一手房购买合同,再备案;这样的话能生交易费,但是要找到开发商的关系。
    2、和原房主签订购房协议,等原房主房证下来再办过户,这样交易费用要多一些。
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    8 2018-05-01
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    对于购房合同怎样更名这个问题,如果购房合同网签后还未办理备案的想要更名,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了,在这个时候就可以更改户主姓名了!
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    14 2018-05-01
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    按照《关于做好稳定住房价格工作的意见》规定,预售房商品房未竣工的,预购人不得再行转让。同时,在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋产权证书之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续。
    此外,房屋产权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关也不得为其办理房屋权属登记手续。由此可知,如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。
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    3 2020-11-06 19:04:56
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我的一个同学想要更改购房合同的名字,请问购房合同怎样更名?
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