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我是在慈溪买的二手房,房产没满2年,请问我要交多少税?房屋成交价142万,首套房屋住宅

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-05-03 浙江杭州
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律师解答 共2条
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    购买二手房所需税费如下:增值税 普通住宅:合同价的5.55% , 个人所得税: 普通住宅 合同价的1% (满五年唯一免缴) 非普通住宅:合同价的2%(满五年唯一免缴)契税 首套:合同价的1% 二套 合同价的2%。 还有产证工本费185元和 交易手续费
    全文
    3 2018-05-18
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    说的不很全面,一般二手房交易需要交纳的税费:
    一、买房人应缴纳税费:
    1、契税:初次购房90平内1%、90平144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳
    2、印花税:房款的0.05%
    3、交易费:3元平方米
    4、测绘费:1.36元平方米
    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费:
    1、印花税:房款的0.05%
    2、交易费:3元平方米
    3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
    4、个人所得税:房款的1%(.普通房满2年唯一减免)。
    全文
    2 2020-11-06 20:02:29
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