律图审稿专业委员会3轮严审
律师您好，我与一家中介签订了二手房购房草签合同，签合同时房主不在，是中介代签的，没有出示委托证明，也没有出示房产证，合同上还有涂改的地方，第一次买房子，稀里糊涂的就交了2万元定金，签了自己的字。后来中介和房主的2份合同由房主签了字，我的这份没签字，请问我的这份合同有效吗？如果我不想买了能要回定金吗？不买算我违约吗？
3.2w浏览
匿名
2018-05-10
江苏苏州
问题相似？点击查看诊断报告~
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
律师您好，我与一家中介签订了二手房购房草签合同，签合同时房主不在，是中介代签的，
一键咨询
为您推荐
房屋出租中介合同范本如何起草？
甲方(房东)，乙方(承租方）1、乙方承租甲方位于市区幢的房屋约平方米。租赁房屋用途_住宿。2、 租赁期限个月，从年月日年月日。甲月日交房3、 租金每月元人民币，缴款方式，个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15 天内付清，以后以此类推。等。
10w+浏览
房产纠纷职务侵占的金与量刑判多久
[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的判罚标准，其主要依据在于被侵占财产的价值馓大程度。通常而言，若侵占款项数较多，法定刑罚为三年以下有期徒刑或拘役，同时需缴纳罚金；若数巨大，则需要受到三年以上十年以下有期徒刑，同时仍需缴纳罚金；
至于数值特别庞大者，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需要缴纳罚金。
然而，具体的量刑结果还需结合犯罪情节以及罪犯的悔过表现等多个因素进行全面考量。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪；贪污罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
关于职务侵占罪的判罚标准，其主要依据在于被侵占财产的价值馓大程度。通常而言，若侵占款项数较多，法定刑罚为三年以下有期徒刑或拘役，同时需缴纳罚金；若数巨大，则需要受到三年以上十年以下有期徒刑，同时仍需缴纳罚金；
至于数值特别庞大者，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需要缴纳罚金。
然而，具体的量刑结果还需结合犯罪情节以及罪犯的悔过表现等多个因素进行全面考量。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪；贪污罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
4.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
租房纠纷 原因是 中介欺骗我们签订一年的合同 但是我跟中介说啦住不了一年 他跟我说会帮我转租的 押金会退的 现在就去 中介不给我转租 房东也不退押金
[律师回复] 您好，欢迎咨询法律问题
4.2w浏览
我订做了4床棉絮，拿回家后才发现，棉絮有一股难闻的气味，叫不叫质量不合格！可以退货退款吗！若可以退货退款 ，用那种方式去找老板？
[律师回复] 棉絮有难闻的气味很可能属于质量问题。您有权要求退货退款。
您可以先采取与老板友好协商的方式，带着有问题的棉絮去店里，向老板说明情况并提出退货退款的要求。
如果协商不成，您可以向当地的消费者协会投诉，或者拨打 12315 热线进行维权。此外，如果您是通过网络平台购买的，也可以向平台客服反映，要求协助解决。
在处理过程中，注意保留好相关的证据，如购买凭证、棉絮有异味的证明（例如照片、视频、相关检测报告等，如有需要）。
您可以先采取与老板友好协商的方式，带着有问题的棉絮去店里，向老板说明情况并提出退货退款的要求。
如果协商不成，您可以向当地的消费者协会投诉，或者拨打 12315 热线进行维权。此外，如果您是通过网络平台购买的，也可以向平台客服反映，要求协助解决。
在处理过程中，注意保留好相关的证据，如购买凭证、棉絮有异味的证明（例如照片、视频、相关检测报告等，如有需要）。
4.7w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
找中介租房需要和中介签合同吗？
找中介租房是不需要和中介签合同的。证件确认：房产证以及身份证需要核对，看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同。
10w+浏览
房产纠纷你好，我在公司两个月了没有签订劳动合同，现在我想离职，可以向公司要双倍工资吗
[律师回复] 您好，问题现如今解决了吗？
4.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房房子托管给中介与中介怎样签合同
在签订租赁合同前，务必确认中介有合法有效的营业执照和经纪机构资质证书。多方对比选择信誉良好的中介，并仔细阅读和理解“中介代理合同”内容。
最后，拒绝经纪人隐瞒所属公司进行的私下交易。谨慎行事，保护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷买房子，交了定金，签了认购书！房子不买了，定金不要了，还要给开发商违约金
[律师回复] 你好，详细情况说一下
4.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好，我是买二手房的买房，现在贷款审批已经下来了，中介通知15号可以过户了，但是国家出政策我可以享受契税减免政策，12月1日执行，我这边想推迟12月1号再过户，卖家不同意，请问我这行为违约违法么？
[律师回复] 您好，首先要看你和卖家签订的二手房买卖合同中是否对过户时间有明确的约定
3.8w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
怎样签房产中介合同 签房产中介合同需注意什么
1、房地产中介服务双方当事人的姓名(名称、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况。2、房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准。3、服务费用及其支付方式。4、合同当事人的权利和义务。5、违约责任和纠纷解决方式。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
5855 位律师在线，高效解决问题
中介租房签合同流程
1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。
10w+浏览
房产纠纷
您好律师，我想咨询一下，我有个同事，他微信帮别人介绍对象并收取费用，这属于欺诈吗
[律师回复] 您好，并不能直接认定为欺诈，关键在于其是否存在虚构事实、隐瞒真相或根本不履行介绍义务等骗取费用的行为
3.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题