3年房子，厨房主下水管道漏水，过质保期了，找谁维修

于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。

厨房下水道堵塞的责任归属取决于具体情况。 公共弯头堵塞应由整栋楼内共享同一管道的住户共同承担维修费用。 单一单元内部管道故障，则由该单元居民共同承担费用。 小区主干管道问题由物业公司负责。 业主除了拥有房屋产权，还享有公共设施的使用权。 遇到不明确原因时，建议联系物业或相关部门进行专业判断和处理。

二楼厨房下水道堵塞反水责任归属需根据具体情况判断。如因二楼或一楼排水管道问题导致，应由物业公司负责，因其负责共用部位维护。若楼下住户擅自更改管道所致，楼下住户承担责任。如因二楼自家下水管路堵塞，责任由二楼业主承担。物业公司知晓堵塞未处理也应担责。

二楼厨房下水道堵塞反水责任归属需根据具体情况判断。如因二楼或一楼排水管道问题导致，应由物业公司负责，因其负责共用部位维护。若楼下住户擅自更改管道所致，楼下住户承担责任。如因二楼自家下水管路堵塞，责任由二楼业主承担。物业公司知晓堵塞未处理也应担责。

房子管道漏水责任的归属取决于多个因素，包括管道的类型、漏水的位置、原因以及房屋的保修状况等。以下是一些常见的情况和责任的划分：公共管道漏水：如果漏水发生在公共管道上，比如楼层间的立管，且非人为因素造成，在质保期内，通常由开发商或施工单位负责维修。如果公共管道漏水发生在质保期外，可能需要物业公司或业主委员会负责组织维修，费用可能由全体业主分摊。若是对房子管道漏水谁负责有疑问的，参考下文。