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我们家有一个亲戚现在准备将自己的集体土地给转让了,集体土地承包经营权转让的合同内容是什么

帮助10人 1.3w浏览 匿名 2018-05-19 乌鲁木齐
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律师解答 共2条
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    转让方(以下简称甲方):
    受让方(以下简称乙方):
    甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
    一、转让地块
    甲方将其承包经营的自留土地(位于张月祥家正房的后方)的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至:北面抵杨老贵家围墙脚下,南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界,东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙,西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。
    二、转让期限及权属
    永久性转让,自转让之日(即签订合同)起,该块土地的使用权,经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。
    三、转让价格
    转让的土地承包经营权的转让金为大写:叁仟元(3000.00元)整人民币。
    四、支付方式和时间
    乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方,支付的时间为合同签订日。
    五、违约责任
    甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。
    六、生效条件
    甲乙双方约定,本合同经双方签字后立即生效。
    本合同一式五份,由甲乙双方当事人各执一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    全文
    7 2018-05-19
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    转让方(以下简称甲方):
    受让方(以下简称乙方):
    甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地转让事宜,订立本合同。
    一、转让标的
    甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。
    2.地块四至:
    东齐:西齐:
    南齐:北齐:
    3.面积:
    二、转让期限:永久。
    三、转让费:共计人民币大写:(¥:)
    四、支付方式和时间:年月日前一次性付清。以甲方收据为证。
    五、双方约定
    1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。
    2.自协议生效之日起,该地块的管理权及使用权完全归乙方所有,甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔,否则,视为违约。违约者,按该地块转让费的三倍价付给对方。
    3.乙方在使用该地块的过程中,如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端,甲方应立即出面排解,直至平息纠纷,排除障碍为止,为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失,应由甲方负责。
    六、争议条款
    因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决:
    1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
    2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
    七、其他条款
    本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份,由甲乙双方和村委会各执一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    以上便是关于集体土地承包经营权转让的相关内容,相信您看了本文后已有所收获。合同签订的风险较大,这就要求当事人在签订合同同时一定要谨慎,最大限度地减少漏洞。
    全文
    13 2018-05-19
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集体土地承包经营权转让合同内容是什么
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集体经营性建设用地出让转让的办法有哪些
集体经营性建设用地出让转让的办法有出让、租赁、入股等,这在我国法律上是有明确的规定的,对于相关情况的处理上,应当严格按照法律规定的情况来进行处理,避免因法律适用错误而导致违法行为。
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经营性集体建设用地出让税收有哪些?
经营性集体建设用地出让税收有契税和印花税等,具体情况下对于相关税种应当根据土地交易的情况来确定,但对相关税费必须由当地的土地管理部门根据实际情况来进行处理,并按照规定的标准来征收。
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非法集资多少构成诈骗罪
[律师回复] 解析:
1.对于涉及个人诈骗公私财物,且涉案金额在人民币3000元至10000元以上的情况,应视为犯罪行为并予以立案追诉。
此项规定主要针对的是个人实施合同诈骗的五种典型案例之一,即诈骗他人财物累计数额达到了3000元至10000元以上的情况。
2.若单位的直接负责人或其他直接责任人以单位的名义进行诈骗活动,并且诈骗所得全部归属于单位,那么当诈骗所得金额在人民币50000元至200000元以上时,也应视为犯罪行为并予以立案追诉。
3.诈骗罪,是指以非法占有为目的,通过虚构事实或隐瞒真相的手段,骗取数额较大的公私财物的行为。
通常而言,该罪行的基本构成要素包括行为人以非法占有为目的实施欺诈行为,使受害者产生错误认知,进而导致受害者基于错误认知处分财产,最终使得行为人获取了财产,同时受害者遭受了财产损失。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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农村集体土地经营性建设用地转让可以吗
农村集体土地经营性建设用地是可以转让的,国家专门出台了相关法律规定,对农村集体经营性建设用地的出让、租赁以及入市等情况进行了规定,农村集体可以依照下述法律规定来对相关情况进行处理。
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抢红包盗窃罪判几年徒刑
[律师回复] 解析:
依据法律规定,对于个人实施的盗窃行为,对于被盗取的公私财物而言,若达到特定金额,将被视为“数额较大”。
此种情况下,刑罚的裁定将根据偷盗财物的价值,分为三个档次:
从一千元到三千元不等。
对于此类案件,将处以三年以下有期徒刑、拘役或是单独罚金作为刑罚。
对于偷盗财物价值较高者,即达到三万元至十万元的范围内,将被视为“数额巨大”。
在此类情况下,刑罚的裁定将在三年以上十年以下有期徒刑之间进行,同时还需附加罚金。
而对于偷盗财物价值极高者,即达到三十万元至五十万元的范围内,将被视为“数额特别巨大”。
在此类情况下,刑罚的裁定将在十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑之间进行,同时还需附加罚金或是没收财产。
值得注意的是,各省、自治区以及直辖市的高级人民法院和人民检察院,有权根据当地的经济发展水平,并结合社会治安状况,参照上述所述的金额标准,来确定本地区实际执行的具体金额,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较大,但法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准也有明确规定:
若偷盗财物价值在1000元以上但不足2500元时,将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单独罚金;
若偷盗财物价值在2500元以上但不足4000元时,将被判处有期徒刑六个月至一年;
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若偷盗财物价值在7000元以上但不足10000元时,将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪案件的判决时限问题,通常情况下在两个月至六个月之间便会作出最终决定。
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
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集体所有土地无偿经营合同包括哪些内容
集体所有土地经营合同中包含的一些基本内容肯定应该有承包方、发包方的一些最基本的信息,这块土地所处的位置,无偿经营的期限,在土地无偿使用期间相关人员应尽的责任和义务,还有就是对土地的用途也应该体现在书面合同中。不过,集体土地一般不会无偿承包的。
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农村集体建设经营性用地
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婚内抢劫罪立案标准是多少金额
[律师回复] 解析:
依据相关法令之明确规范,凡涉及以强制手段,包括但不限于暴力、恐吓或其他形式强行夺取他人公私财物者,皆应予以立案审查。
此即为抢劫罪,是一种行为犯而非结果犯,其构成与财物的数量及情节等方面并无直接关联性。
仅需行为人在实施犯罪过程中,采用了暴力、恐吓或其他强制手段,当场强行夺取他人公私财物,不论是否成功获取金钱,亦不论实际获得金额大小,均应视为构成抢劫罪,公安机关依法有权进行立案侦查。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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