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高层小区没有配备医用电梯,开发商是否算违约,法律有明确规定吗?

10w+浏览 匿名 2018-05-20 河南郑州
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律师解答 共3条
  • 王璐律师
    王璐律师
    算违约,依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。”的规定处理。
    全文
    1 2018-05-20
  • 娄星律师
    娄星律师
    你好,如果当时买房的合同里有写明小区配有医用电梯那么实际没有的话就算开发商违约,如果合同里没有写就不是。目前提倡高层小区应配有医用电梯,但是不是强制的,但是高层小区必须配有发电机以保证电梯正常运行。
    全文
    1 2018-05-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    按照购房合同约定确定卖方是否违约
    全文
    6 2018-05-20
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