你好，前两天我朋友说他公司的工厂是租的一片地，然后就想问问你们邳州土地纠纷怎么解决？

[律师回复] 解析：
关于法院下达判决书的流程，其具体步骤如下所示：
首先，审判人员将共同商讨并达成一致意见，形成最终的评断结果；
其次，他们将会向由审判委员会以及法院内部负责审核案件的副院长和部分法庭庭长等组成的汇报团队进行详细报告；
最后，如果是当庭宣判的情况，则应在十个工作日内送达判决书；而对于定期宣判的案例，则会在宣判之后立即发放判决书。
法律依据：
《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》第十三条
人民法院开庭审理减刑、假释案件，能够当庭宣判的应当当庭宣判；不能当庭宣判的，可以择期宣判。

[律师回复] 解析：
取保候审所需支付的费用，并非规整之定数，而是以保证金的方式予以确认。作为保证金的额度，则取决于法院或公安机关对该案情之实际考量，并无统一的准则可循。其主要宗旨在于确保犯罪嫌疑人能按时出庭受审，不致发生逃避司法审判的行为。在制定保证金数额时，需要综合考虑犯罪嫌疑人的经济能力、案件的严重程度以及可能被判处的刑期等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金

[律师回复] 解析：
在取保候审期间，原则上是不允许擅自离开本地区域，但若需前往外地，必须获得执行机构的书面许可。
同时，被取保候审者必须严格遵守以下各项规定：
1.除非得到执行机构的明确批准，否则严禁私自离境或迁居他地；
2.如个人生活地址、职业单位以及通讯联络方式等方面有所变更，应于接获通知后至多二十四小时内明确将之告知执行机构；
3.在接到传唤通知时，务必准时出庭受审；
4.禁止以任何形式对证人进行威胁、恐吓或干扰其正常作证行为；
5.严禁销毁、篡改或编造证据，亦不得与同案犯相互串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。

[律师回复] 解析：
对于那些盗取公共或私人财产，涉案金额达到一定程度者，或者是惯犯、入室盗窃者、携带危险武器盗窃者以及偷窃者，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者监禁，同时还需要缴纳罚金。如果涉案金额巨大或是存在其他严重的情节，将被判处三至十年内的有期徒刑，并同时处罚金。而对于那些涉案金额特别巨大或者是严重情节极度恶劣的罪犯，将被判刑十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同样还需缴纳罚金或没收其全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在取保候审的期限已然期满、然则该案还未能结案之际，我们应该全面评估案情，根据具体情况果断解除了或者对强制措施进行必要的调整。若是经由仔细审查，发现在案情证据层面上有所欠缺，那么就应当解除取保候审的措施，反之如果具备充分的理由来认定有必要追求法律责任的话，那么我们就需要将案件移交给下一个司法程序或者是对相应的强制措施做出适当的调整。当裁定法院的判决正式生效之后，惩罚性质的刑法处罚将会被坚决地贯彻实施，原来的取保候审措施也会随之失效。倘若负责处理此案的执法机构并没有对此事采取任何行动，那么取保候审也会自然而然地失去其效力。我们必须严格遵守相关的法律法规，并且要及时地通知到那些曾经被取保候审的个人或者是单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
倘若具备取保候审必备条件之一的情形无法得到满足或缺失，则意味着取保候审申请将不会获得批复，反之亦然。若未能获批，申请人便无法再次尝试提出与之相关的申请。此举意在保证案件能够严格遵循法律法规设定的程序得以推进。需要着重指出的是，最终是否准予实施取保候审的决定，取决于检察机关以及审判机关的裁定。尽管取保候审这一强制措施主要由公安机关负责执行，但公安机关并没有权利擅自做出决定，而是必须根据司法部门所作出的结论来予以执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
通常情况之下，律师费用须由当事人自行承担，但在法律有所规定的特殊情形下，原告方可申请由被告负责支付相关费用。
依据我国各级法院所处理过的众多典型案例以及其发布的指导性意见，以下几种类型的案件通常允许原告向被告索求律师费及诉讼费：法律援助案件；涉及著作权侵害的案件；商标权益遭受侵害的案件；专利权益受到侵犯的事件；存在不合法商业行为的案件；以及在合同争议中，债权人为维护自身权益而提起的撤销权诉讼案件；担保权诉讼案件；涉及消费者公共利益的民事公益诉讼案件；以及商事仲裁案件等。
此外，若双方在签订合同时已明确约定律师费应由败诉方承担，则该项条款亦可作为原告向被告索要律师费的依据。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
(四)接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
(五)接受委托，参加调解、仲裁活动；
(六)接受委托，提供非诉讼法律服务；
(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

[律师回复] 解析：
洗钱犯罪的法定刑罚如下：当行为人实施该罪行时，判处五年以下有期徒刑或拘役，同时依法附加一定比例的罚金，罚金的具体金额为洗钱数额的百分之五至百分之二十之间。如情节恶劣或严重者，将被处以五年以上、十年以下有期徒刑，同时仍需缴纳洗钱数额百分之五以上、百分之二十以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，律师的及早介入至关重要。尽早让律师参与进来，不仅有利于深入了解案件情况，还能有效保障犯罪嫌疑人或者被告人的合法权益。反之，若等到审判阶段再委托律师，无疑将面临时间上的压力和信息获取的不足。对于被害人、附带民事诉讼的原告以及辩护人、诉讼代理人等相关人员，经过审判长的批准，他们有权向被告人进行提问。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、对于盗窃案件，若证据确凿且事实清晰明了，通常会在五到六个月内完成审理工作。
2、倘若诉讼参与者有意选择使用简易程序进行审理，人民法院应在接受案件后的两天之内完成审结，对于可能判处的有期徒刑超过三年的案件，其审理时间可延至50天左右。
就一般的刑事案件而言，整个过程大约分为以下几个环节：侦查环节（由公安机关负责）审查起诉环节（由人民检察院主导）以及审判环节（由人民法院主持）。
在侦查环节中，对犯罪嫌疑人实施逮捕之后的侦查羁押期限不得超过两个月。如果案件情况较为复杂，且在期限届满时仍无法完成调查工作，则可以向上一级人民检察院申请延长一个月的侦查期限。
在审查起诉环节中，人民检察院对于公安机关移送的案件，应当在一个月内做出决定，对于重大、复杂的案件，可以延长半个月的审查期限。
在审判环节中，人民法院审理公诉案件，应当在收到案件后的两个月内宣判，最迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者涉及附带民事诉讼的案件，以及存在相关规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月的审判期限；如遇特殊情况需进一步延长的，须报请最高人民法院批准。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
涉及挪用公款罪的法律判定通常是基于被挪用款项的价值、时间跨度、挪用目的及是否进行了偿还这几个关键要素来作出判断和裁决的。在绝大多数案件中，若涉嫌挪用金额达到一定规模或存在情节较为恶劣的情况，那么被告人将可能面临着五年以下有期徒刑或是拘役的刑事惩罚；而对于那些挪用金额巨大且存在其他严重情节的犯罪者来说，他们则可能会被判处五年以上有期徒刑。倘若这些公款被用于非法活动，或者犯罪嫌疑人在挪用公款后未能及时归还，那么其所受到的法律制裁将会更为严厉。
至于具体的刑期长短，则需要由法院根据实际案情进行综合考虑并作出最终裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
当人民以暴力行为阻碍国家公职人员履行正常职责时，即视为触犯了妨碍公务袭警罪。
根据犯罪情节轻重的不同，将面临三年以下有期徒刑、管制或者拘役处罚；而如果情节严重且对执法者人身安全造成威胁，将会被判罚三年以上至七年以下有期徒刑之刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
妨害公务罪以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，依照第一款的规定从重处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
尽管强奸罪可以通过私下协商达成民事赔偿而进行调解解决，然而在此情况下，被告人仍然应当承受相应的刑事责任，且获得受害人的谅解只能影响到刑罚的量定标准。
值得注意的是，依照我国现行法律制度，强奸罪属于公共检察机关依法提起诉讼的犯罪类型。对于采取暴力、威胁或其他不当方式强行与女性发生性关系的行为，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
我国现行刑法明确将寻衅滋事罪的客观行为表现划分为如下四类：
首先是无预谋地恶意殴击他人，且情节恶劣者；
其次是持续追逐、拦截、侮辱或恐吓他人，同样达到情节恶劣程度者；接着是以强制性手段夺取并任意损毁、占用公私财产，情节严重者；
最后是在公众场合制造混乱，使公共秩序受到严重破坏者。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
在刑法制度中，依据不同的指控性质和情节，盗窃罪可能会与并处罚金或单处罚金同时适用。盗窃罪，顾名思义，是指个人出于非法占有的目的，通过各种手段盗取他人公私财物，且数额较大或者多次实施此类行为的犯罪行为。
根据我国现行刑法的相关规定，罚金作为附加刑的一种形式，对于盗窃公私财物的行为，如果数额较大，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，并且可能会被并处或单处罚金。而对于数额巨大或者具有其他严重情节的盗窃行为，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事惩罚，同样需要并处或单处罚金。
至于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的盗窃行为，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉处罚，同时也可能会被并处或单处罚金或者没收财产。由此可见，无论是数额较大、巨大还是特别巨大的盗窃行为，都有可能面临相应的并处罚金或单处罚金的刑事处罚。因此，如果犯罪嫌疑人或被告最终被判定为犯有盗窃罪，那么他们将会受到相应的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，将判决书公布至网络并不构成违法行为，然而若存在如下特殊情形中的任何一种，则应当被视为违法：离婚诉讼或涉及未成年子女抚养权、监护权等重要问题的案件；涉及未成年人犯罪事实的案件；涉及国家机密的案件；通过调解方式结案或是为了确认人民调解协议法律效力的案件，但若为了维护国家利益、社会公共利益以及他人合法权益确实需要对外公开的情况除外；
此外还包括其他类型的案件。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》第四条
人民法院作出的裁判文书有下列情形之一的，不在互联网公布：
涉及国家秘密的；
未成年人犯罪的；
以调解方式结案或者确认人民调解协议效力的，但为保护国家利益、社会公共利益、他人合法权益确有必要公开的除外；
离婚诉讼或者涉及未成年子女抚养、监护的；
人民法院认为不宜在互联网公布的其他情形。

[律师回复] 解析：
审理涉及职务侵占罪的案件，应依据相关法律规定进行量刑判断。
具体来说，若行为人的非法占有金额较小，则可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时处以一定罚金；若金额较大，则可能面临三年以上直至十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金；而对于非法占有金额特别巨大者，将有可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金责任。在实际量刑过程中，法院可根据不同情况，在上述法定范围内确定量刑起点。例如，当非法占有金额达到数额较大的起点时，法院可以在三个月拘役至一年有期徒刑的幅度内确定量刑起点；而当非法占有金额达到数额巨大的起点时，法院可以在五年至六年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。在此基础之上，法院还可以根据职务侵占的具体金额以及其他对犯罪构成产生影响的犯罪事实，适当增加刑罚量，从而最终确定基准刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到合同诈骗案的审理过程中，即便当事人已被批准逮捕，亦有可能最终被判定无罪。在此种情况下，当事人可在辩护阶段积极行使合法权益，提供有力证据支持其无罪主张。如行为人确实存在采用虚构单位或冒用他人名义签订合同等不当手段，以非法占有为目的，在合同签订及履行过程中，使用欺骗手法获取对方当事人财物，数额达到较大规模的话，将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，同时还需承担罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
针对这两种情况，我们可从以下几个角度展开区别分析：
①主观意图方面。此处所关注的焦点在于行为人对于自身未达履行合约能力的情况下，是否有意为之并故意编造虚假事实或掩盖真实情况，以便达到非法获取他人财产之目的；或是行为人虽存在部分履行合约的实力，但却使用了夸大其词的手法去误导他方，从而促使对方误解，使得双方按照事先商定的民商事法律行动开展合作，进而从中获取特定利益。
②合约履行能力。重点考察行为人是否确具备履行该合约的实质性能力及相应担保；抑或只是拥有部分履行合约的实力与担保而已。
③欺诈手段的严重程度。主要着眼于行为人究竟是在隐瞒事实真相、伪造履约能力，还是在数量、质量等方面存在局部隐瞒真实性的状况。
④履行合约的表现。自从协议签署之后，观察行为人是否具有主动履行合约的愿望和行为，是否有真实决心去践行合同，或者是采取坐待对方履约以欺诈的方式，在获得非法利益后便开始逃避责任、搪塞甚至逃逸；抑或行为人对履行合约持有较为积极性的态度，一方面能够获得一定量的收益，另一方面也愿意承担相应的义务。
以上便是我们在此处区分两者之间界限的关键所在，即行为人的主观打算。无论是以欺诈财物为食髓知味的最终目标，还是试图借助履行约定的民事法律行为获取经济利益，都是我们需要仔细辨别与衡量的因素。为了判别行为人的真正意图，我们需要在考虑其是否具备履行合约的实际能力、是否利用欺骗手段以及其在履行合同时违约之后的反应等多个层面展开深入分析。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于成立职务侵占犯罪一事，当事人并非必须寻求律师协助，是否聘请律师完全取决于当事人自身的意愿。若当事人决定委任律师，其所带来的优势也不容忽视。
首先，律师精通诉讼程序、掌握严谨的证据规则及法律法规，他们能够填补当事人在法律知识方面的欠缺。
其次，律师有权凭借律所的介绍信以及委托人的授权委托书，主动向相关单位和个人询问、调查并搜集与案件相关的证据资料。
最后，律师还能为当事人提供富有建设性的建议，全力维护当事人的合法权益。对于公司、企业或其他单位的工作人员而言，若他们利用职务之便，将本单位财产非法据为己有，且涉案金额达到一定程度，则可能面临三年以下有期徒刑或拘役，同时被处以罚金；若涉案金额巨大，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需接受罚金处罚；而当涉案金额特别巨大时，则可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需承担罚金责任。
此外，国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员以及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员，如有上述行为，亦应按照相关规定接受相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。