卖房人卖给我一个不属于自己的房子，并且收款25万。追款拒绝还构成诈骗吗？

收钱拒绝履行合同且不退款的，可以首先协商处理，协商不成的可以申请仲裁调解处理，也可以直接提交有关材料到法院进行起诉处理，对于收钱拒绝履行合同的行为可能涉及到诈骗罪。

不能买卖的二手房情形有：1、产权不明的房子不能买。2、被转让的项目别碰。3、治安环境脏乱差。4、阳光不充足。5、离变电站、高压线塔等设施过近。6、紧临高架桥、立交桥旁的房子。7、加油站旁边较好不要住。8、地形是否平坦。9、客厅窄狭或尖角过多不能选。

平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对哪些二手房绝对不能卖？的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。

杜绝开发商一房多卖那么就需要先进行交付定金，并且查询房产的所有权人以及还有相关的证件；同时在购买了之后一定要及时的网签备案这是村绝一房多卖最重要的流程，房管部门有房子所有的信息。

如果沟通后卖家还不让退款，拒绝你的退款申请，那就不用想了，直接点击投拆维权，淘宝小二会在规定时间内介入处理。你拥有绝对的优势(因为还没发货)，基本上可以说100%维权成功的(特殊情况除外)，而且还会处罚卖家。