房屋互换如何交税这个问题具体是这样的:160元登记费;按两个房屋面积差交纳6元/平方米交易服务费;如两个房屋购房面积在90平方米以下且该房屋属于家庭唯一住房按总价值之差的1%收缴契税;如两个房屋购房面积在90平方米至144平方米且该房屋属于家庭唯一住房按房屋总价值之差的1.5%收缴契税;如两个房屋购房面积在144平方米以上或非家庭唯一住房按房屋总价值之差的3%收缴契税;房屋年限不足2年需交纳5.6%的营业税;如房屋年限满2年不足5年还需交纳1%个人所得税(如不是家庭唯一住房还需交纳1%个人所得税)。