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你好我想知道公积金得最高额度,计算方法,能告知我吗谢谢

5.4w浏览 匿名 2018-06-07 河北石家庄
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律师解答 共2条
  • 杨扬海律师
    杨扬海律师
    住房公积金贷款额度公式:
    借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
    若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
    不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
    申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
    公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
    按照还贷能力计算的贷款额度
    计算公式为:
    [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
    使用配偶额度的:
    [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
    其中还贷能力系数为40%
    全文
    3 2018-06-07
  • 张永强律师
    张永强律师
    咨询公积金中心
    全文
    8 2018-06-07
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