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你好我买的二手房小区物业费原房主和物业电脑系统有没结清的,原房主说交了,开的票没有了,物业说没结清,我房子物业过完户了,和我有关系吗,以后能找我要吗?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2018-06-12 辽宁营口
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律师解答 共1条
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    1、付房款时留物业交割保证金
    为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。并且可以在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金,在北京一般是2万。直到买卖双方物业交割顺利完成,买方才把这笔钱交付给卖方。若卖方恶意拖欠物业费,可直接用物业交割保证金支付物业欠费,这样可以大大降低买方承担物业欠费经济损失的风险。
    全文
    12 2019-05-28
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