律图审稿专业委员会3轮严审

父母去世,房产证是父亲的名字,土地证是我的名字,还有姐姐,房子归谁

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-06-18 山东威海
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    不可以。土地证是父亲名字,房产证一般会是父亲的名字,不过房产证下来了可以办理房产证更名。房产证更名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。有房无贷
    (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
    (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
    (3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
    (4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。有房有贷 (1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 (2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。 (3)其他步骤同“有房无贷”。
    全文
    3 2020-11-04 17:10:42
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:  
    (一)买卖;  
    (二)互换;  
    (三)赠与;  
    (四)继承、受遗赠;  
    (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;  
    (六)以房屋出资入股;  
    (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;  
    (八)法律、法规规定的其他情形。  第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:  
    (一)登记申请书;  
    (二)申请人身份证明;  
    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;  
    (四)证明房屋所有权发生转移的材料;  
    (五)其他必要材料。  前款第
    (四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。继承、受遗赠。房产继承是按照《继承法》的规定,把被继承人(业已死亡或宣告死亡并遗留财产者)所遗的房产转归继承人(按法律规定有权接受遗产的人)所有的行为。继承同时又是一种法律制度。继承有法定继承和遗嘱继承两种形式,法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承;遗嘱继承是按照遗嘱的内容进行继承。继承开始后、如被继承人立有遗嘱,按照遗嘱继承或遗赠(将财产指定给法定继承人以外的人或组织)办理,没有遗嘱的,按法定继承办理。建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《联合通知》,其中第二条规定:“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的‘遗嘱公证书’和‘遗嘱继承权公证书’或‘接受遗赠公证书’,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。”如处分房产的遗嘱未经公证,“一在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续”。
    全文
    11 2019-05-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6271位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母去世,房产证是父亲的名字,土地证是我的名字,还有姐姐,房子归谁
一键咨询
  • 172****8538用户1分钟前提交了咨询
    167****5410用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    167****8570用户3分钟前提交了咨询
    162****1380用户3分钟前提交了咨询
    144****5113用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    143****1687用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    148****7061用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    144****4171用户3分钟前提交了咨询
  • 170****8456用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    177****5566用户3分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    165****6848用户2分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    133****4118用户2分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    142****7723用户1分钟前提交了咨询
    178****6452用户1分钟前提交了咨询
    140****2280用户2分钟前提交了咨询
    153****5733用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    175****1372用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    140****0548用户2分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    140****1827用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    141****1571用户4分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    173****4120用户2分钟前提交了咨询
    135****0626用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    153****7437用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    160****3657用户3分钟前提交了咨询
    157****8084用户2分钟前提交了咨询
    177****8620用户3分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    173****3306用户2分钟前提交了咨询
    163****1755用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    131****1214用户1分钟前提交了咨询
    143****2471用户3分钟前提交了咨询
    153****0556用户1分钟前提交了咨询
    141****6004用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    167****3210用户2分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    143****1764用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    157****7047用户4分钟前提交了咨询
    141****7804用户2分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    166****5507用户2分钟前提交了咨询
    178****2386用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    170****7708用户4分钟前提交了咨询
    162****6280用户1分钟前提交了咨询
    140****4803用户1分钟前提交了咨询
    170****0681用户4分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    172****3726用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    141****1588用户1分钟前提交了咨询
    164****2603用户4分钟前提交了咨询
    160****2046用户2分钟前提交了咨询
    161****5054用户2分钟前提交了咨询
    145****5230用户4分钟前提交了咨询
    172****2651用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    137****8225用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁180****9209用户2分钟前已获取解答
徐州156****7825用户1分钟前已获取解答
南通134****3827用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应