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你好我有一底三商往房拆迁,怎么最大利益化,产权还有三十年

5.2w浏览 匿名 2018-06-25 湖北荆州
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律师解答 共1条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,全国没有统一标准,房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限等因素综合评估。具体问题可来电咨询。
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    7 2018-06-27
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化妆品三证是哪三证
美容化妆品三证是指最基本的:营业执照、卫生许可证和生产许可证。对化妆品生产企业的卫生监督实行卫生许可证制度。《化妆品生产企业卫生许可证》由省、自治区、直辖市卫生行政部门批准并颁发。
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公司经营
利用量化交易洗钱罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
要判定是否构成洗钱罪,需考虑以下几点:若行为人进行了诸如为贩卖毒品等特定上游犯罪提供金融账户以掩盖犯罪所得及其收益的真实来源和性质,或者将资产转化为现金的行为;又或者通过转账或其他支付结算手段来隐藏资金流向等一系列掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益来源和性质的行为时,那么便可被确认为符合洗钱罪的法定要件。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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被刑事拘留三天了需要找律师吗
[律师回复] 解析:
根据相关法规要求,个人在接受刑事调查期间,可通过聘用资深律师来维护自身权益。法律明文规定在此类时期内,罪犯仅能够委托具备律师身份的人为其辩护人。与此同时,被告方亦享有随时委托辩护人的权利。辩护律师在获得人民法院以及人民检察院的批准后,有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通讯交流。
此外,其他辩护人若得到人民法院、人民检察院的许可,同样有资格与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通讯交流。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
合同诈骗罪被判三年怎么办
[律师回复] 解析:
在实践中,诈骗罪的责任主体需对受害者进行赔偿,即返还损失。在司法程序上,法庭将会全力以赴地追缴罪犯所获得的赃款,对那些涉及违法行为的不正当收益及所有财物,均应加以追缴或者要求退还。对于涉及诈骗案件的相关银行账户或涉及第三方支付的资金流向,若确定属于合法被害者的财产权益,则应立即给予返还。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
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到底是谁拆了你的房子,你能弄得清吗?
国有土地:房屋征收拆迁主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,规定了市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施。不过房屋征收部门可以委托以非营利为目的的房屋征收实施单位具体实施。
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征地拆迁
三人构成非法拘禁罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规的规定,针对非法拘禁多人的情况,主要可以分为以下五个方面进行具体判罚:
首先,在普通情况下,应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;
其次,如果该罪行中涉及到对被害人实施了殴打和侮辱行为,则应当对此类犯罪情节能得到相应的加重惩罚;
第三,如果非法拘禁的行为导致被害人受到重伤,那么被告应当面临至少为期三年以上并且最高不超过十年的有期徒刑;
第四,若非法拘禁的行为导致被害人失去生命,那么被告将必须接受至少为期十年并且最高可达无期徒刑的惩罚;
最后,如果被告使用暴力手段致使被害人伤残或死亡,则应当按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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征收拆迁中的几堵“心墙”,你千万别往上撞!
维权高墙之一:过早签订征收补偿协议以外的其他“协议”;维权高墙之二:过于关注奖励金,维权高墙之三:过于相信“征收方”就代表“公平正义”,心魔难消。
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征地拆迁
转化抢劫罪年龄标准是什么
[律师回复] 解析:
1、依据我国相关法律规定,年龄达到十四周岁者即须对于抢劫罪行负有刑事责任;若犯罪分子尚未成年却实施了抢劫犯罪行为,应给予适当的减轻或减轻处罚。
2、抢劫罪作为一种严重刑事犯罪,其核心特征在于犯罪分子以非法占有所得为目的,通过在现场使用暴力、威胁或其他手段,强行夺取他人财产。
其中,“暴力”是指犯罪分子对受害人的身体进行直接打击或强制控制,以排除受害人的抵抗,进而获取他人财物的行为。
此外,“其他手段”则是指犯罪分子在实施暴力、威胁等手段之外,采用其他方式使得受害人无法反抗或不知反抗。任何年满十四周岁且具备刑事责任能力的自然人,都可能成为抢劫罪的犯罪主体。在抢劫过程中,若使用暴力或其他手段导致受害人重伤甚至死亡,不应以故意伤害罪或故意杀人罪追究其刑事责任,亦不得将抢劫罪与故意伤害罪或故意杀人罪合并处罚,而应以抢劫罪定罪量刑。
然而,若犯罪分子因报复或其他个人动机而伤害或杀害受害人之后,趁机窃取其财产,则不宜以抢劫罪论处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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坐三年牢是刑事拘留吗怎么判
[律师回复] 解析:
拘留与坐监并非同一概念。
首先,关于刑事拘留:这仅仅作为一项刑事程序中的强制手段,而非严厉的惩罚。
具体来说,这种方式主要由公安机关或人民检察院对于自己直接接手的案件进行调查过程中所采用的,旨在应对特定紧急状况下出现的现行犯或重大嫌疑分子,籍此实现暂时性的人身自由限制。刑事拘留需要满足以下两大必要条件:
首先,被拘留者需为现行犯或者存在重大犯罪嫌疑的人士;
其次,需要存在法定紧急状况的要求。
再谈坐监:这是对刑事处罚的正式称呼。在经过人民法院依法判定犯罪嫌疑人应受何种刑罚之后,犯罪嫌疑人便会转化为罪犯。拘留可细分为行政拘留、刑事拘留以及司法拘留三类。
其中,行政拘留及司法拘留属于严厉的惩罚措施;相较之下,刑事拘留则更偏向于强制性手段。在刑事诉讼过程中,判决前的所有羁押时间,包括刑事拘留阶段以及逮捕羁押阶段,均可用于折抵刑期。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
采用列举的方式,规定对于有下列情形之一的现行犯或者重大嫌疑分子,公安机关可以先行拘留:
(1)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的。
(2)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的。
(3)在身边或者住处发现有犯罪证据的。
(4)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的。
(5)有毁灭、伪造证据或者串供可能的。
(6)不讲真实姓名、住址,身份不明的。
(7)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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新土地管理法正式实施,2023年征地拆迁补偿三大变化你要清楚新土地管理法正式实施,2023年征地拆迁补偿三大变化你要清楚
变化一:征地补偿费的计算由年产值倍数法变为区片综合地价。变化二:明确增加农村拆迁的补偿原则、补偿方式。变化三:征地流程变化,先签补偿安置协议再申请征地批文。
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征地拆迁
判抢劫罪有没有案底怎么判
[律师回复] 解析:
关于入室抢劫行为的刑罚标准如下:将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需面临罚金或没收财产等附加惩罚措施。
根据相关法律法规的明确规定,当存在以下情况时,应处以相应刑罚:
首先是实施入户抢劫的犯罪行为;
其次是在公共交通工具上进行抢劫活动;
再次是抢劫银行或其它金融机构设施的犯罪行为;
第四种情况是惯犯性质或累计金额巨大的抢劫罪行;
第五种情况是抢劫过程中导致受害者严重受伤或死亡的案件;
最后是冒充军警人员实施抢劫的犯罪行为以及持有枪支进行抢劫的犯罪行为;
此外,抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资也属于此类犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
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(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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盗窃罪有不留案底的可能吗
[律师回复] 解析:
1、涉嫌犯盗窃罪者极有可能留下案底。
2、案底通常是指某人为过去犯下的违法或者犯罪行为的纪录。它在中国法律体系内,通常特指有刑事犯罪前科的档案记录,这些犯罪档案通常由公安机关妥善保管。因此,只要涉及到刑事处罚,个人档案中都会出现刑事处罚记录,即我们常说的案底,并将永久保留。若犯罪嫌疑人因犯盗窃罪而被追究刑事责任,那么其档案中将会留下案底;反之,若犯罪嫌疑人所涉案件被撤销、免予起诉或者被判定为无罪,则不会留下案底。案底通常是指某人为过去犯下的违法或者犯罪行为的纪录。它在中国法律体系内,通常特指有刑事犯罪前科的档案记录,这些犯罪档案通常由公安机关妥善保管。消除档案中的刑事责任记录,即所谓的案底,几乎是不可能实现的,仅在某些地区存在一些相关法规和司法解释,认为对于未成年犯罪者,如能积极悔改,可考虑在档案中封存犯罪记录,故刑事案底将伴随当事人终身。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪三千块钱判几年
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,盗窃罪涉案金额达到三千元人民币时,会受到相应的刑事判决。具体而言,将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制的惩罚,并且可能还会伴有罚金的缴纳。如果情节更为严重,那么刑罚将在三年以上十年以下,并且处罚金是不可少的。
然而,如果无法抵挡诱惑,盗窃金额达到了特别巨大的程度,那么刑期将会在十年以上,甚至可能是无期徒刑,同时还需要承担罚金或没收财产的责任。
盗窃罪,顾名思义,就是指那些以非法占有为目的,通过各种手段盗窃公共或私人财物的犯罪行为。这种犯罪行为通常包括盗窃公私财物数额较大的情况,以及多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃和扒窃等多种形式。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物,而不是自己所有的物品。如果行为人误以为是自己所有的财物而进行取回,那么这并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
同时取保候审的人能来往吗
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,实施取保候审的被保释者不得与特定人士进行会面或通讯联络,同案犯恰恰亦属于此类特定人士之列。
值得注意的是,在我们国家的司法实践中,许多刑事犯罪案件系共谋所为,即涉及二人及以上的犯罪份子分别实施犯罪行为。在此种情况下,嫌犯可依法提出采取取保候审措施的申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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律师与诉讼标的有利益往来是否合法
律师与诉讼标的有利益往来的话当然是不合法的,律师和本案的审理结果有利害关系的情况下就不能担任该案的代理人,作为一名职业的律师应该最清楚这一点。和诉讼标的有利益往来的情况下仍然接受了代理,被告方的律师可以在诉讼过程当中就这个问题进行抗辩。
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