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你好一房两卖,5楼加阁楼,阁楼没写进合同也没有单独发票证明是我的,5楼已经网签,现在阁楼被前一个买楼的换锁争去了,我该怎么办

10w+浏览 匿名 2018-06-27 山东青岛
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律师解答 共2条
  • 韩磊律师
    韩磊律师
    你好   你买的是一手房还是二手房?下面的房子在谁那里?你们是否办理完过户手续
    全文
    7 2018-06-27
  • 李瑞庆律师
    李瑞庆律师
    阁楼是附属品,在主楼买卖之列
    全文
    3 2018-06-27
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没有产权的阁楼归属于谁?
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买房送阁楼房款怎么算?
一般情况下阁楼不计入房产面积,所以不收入房款。阁楼一般位于顶楼,且房屋屋顶有一定的坡度。可以将阁楼设计为储藏室,面积比较大。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定,对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在1、20m及以上至。2、10m以下的部位应计算1/2面积。结构净高在1、20m以下的部位不应计算建筑面积。
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取保候审进去之后多久可以办
[律师回复] 解析:
根据法律规定,取保候审的案件审理周期大概需要花费5到6个月左右的时间才能得出结论。具体流程如下所示:公安机关在执行逮捕犯罪嫌疑人之后,其侦查羁押期限通常为两个月内;而对于那些由公安机关移交给检察机关审查起诉的案件,检察机关应该在一个月内做出裁决,如果是重大或者复杂的情况,则可以适当延长半个月的时间。
此外,人民法院在审理公诉案件时,应在收到案件材料之日起两个月内进行宣判,最晚也不能超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;
犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
解除取保候审要进去幺
[律师回复] 解析:
取保候审制度的撤销是否将导致当事人面临拘役或监禁,这需视具体情况分析。若其撤销原因为违反相关法律义务规定,那么当事人便会遭受拘役甚至监禁处罚。在经过法院审理并判定有罪之后,同样会面临相应的拘役乃至监禁惩罚。
然而,倘若当事人最终证实为无罪者,或者法院判决其适用缓刑,则无需承受拘役或监禁之罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
帮信罪最高判5年吗
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,帮助信息网络犯罪活动罪通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚。若某人因帮信罪被判罚五年,这意味着他在参与该罪行的过程中还涉及到其他更为严重的犯罪行为,因此将按照处罚力度更重的那项罪名进行定罪和处罚。
此外,如果涉案金额巨大或者罪犯未能积极退还赃款,也可能导致更长的刑期。关于帮信罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
1.支付结算金额达到二十万元人民币以上;
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过五万元人民币;
3.违法所得达到一万元人民币以上;
4.为三个及以上对象提供帮助;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到五张(个)以上;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量达到二十张以上;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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