怎么在不动产登记薄上加姓名不动产登记薄和不动产证书有啥区别

[律师回复] 解析：
在购物过程中，若有人将未支付款项的商品遗漏在超市中，那么这并不一定就属于盗窃行为。如果此人仅仅是出于无意的疏忽或者疏忽大意未能及时付款，且其并非存在蓄意将物品据为己有的意图，那么这完全不能定义为盗窃行为，当事人可以在随后的时间内主动补缴所欠款项即可。
然而，若当事人在购买商品时便已经怀有侵占他人财物的故意性，那么这种情况无疑应当被认定为盗窃罪行。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
当被指控人员在完成取保候审期间并未出现任何违法行为且无恶意再犯之意时，可在人民检察院解除取保候审之时，将所缴纳的保证金立即予以退还。若人民检察院经过深思熟虑后，决定采用保证金担保方式对犯罪嫌疑人进行取保候审，那么在犯罪嫌疑人在这一过程中，只要他或她遵守了相关法律法规，并且没有故意再次触犯法律，那么在人民检察院解除取保候审的时候，就有义务通知公安机关将保证金如数归还给犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
在被取保候审期间，除须严格遵守以下各项规范外，您还需特别注意，绝不能试图规避相关部门的侦查与审理，务必做到随叫随到，否则将会受到相应的法律制裁。具体而言，您不得私自离开所居住的城市或乡村，除非得到执行机构的明确许可；若您的住址、工作单位以及联系方式有所变更，请务必在二十四小时内向执行机构进行汇报；当接到传唤时，应立即前往指定地点接受询问；
同时，您也不得以任何方式干扰证人提供证言；严禁销毁、篡改证据或串通口供。
此外，人民法院、人民检察院及公安机关有权根据案件实际情况，要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵循以下一项或多项规定，例如禁止进入特定场所、限制与特定人员接触或通信、禁止参与特定活动等等。对于违反上述规定者，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，已缴纳保证金的，将视情节轻重，没收部分或全部保证金，并责令其写下悔过书，重新缴纳保证金或提供担保人，或者采取监视居住措施直至逮捕。如有必要对违反取保候审规定的犯罪嫌疑人、被告人实施逮捕，可先对其实施拘留。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
刑事拘留即是指公安司法机关对于涉嫌触犯刑法规定之人士，在符合法定条件的情况下，依法采取的短期内限制其人身自由的强制措施。当接收到公安或者检察机构发出的刑事拘留通知时，当事人无需签字确认。通知中明确列出了执行拘留的具体缘由和法律依据以及适用的期限。在此环节，亲属或者代理律师通常有机会在场确认相关的通知信息。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条规定公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
被依法采取了取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人在这段期间内是允许寻找并从事合法职业的，但需要严格遵守以下几项重要规定：
（一）必须事先获得执行机关的书面许可，方可离开发起居所在的市区或县级行政区划；
（二）倘若个人住所、工作单位以及通讯联络方式出现变更情况，应于二十四小时之内向负责执行该项措施的机关进行报告；
（三）在接到传唤通知时，务必按时到达指定地点接受讯问；
（四）严禁以任何手段干扰证人出庭作证；
（五）禁止销毁、篡改相关证据材料或者与其他同案犯进行串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在锦州地区，律师会见收费标准的制定通常参照辽宁省所颁布的《律师服务收费指导标准》进行调整和确定，然而，具体收费应当根据各家律师事务所的具体情况、待处理案件的类别以及其涉及的复杂程度等多重因素而产生差异。一般而言，对于初次接触的刑事案件，律师可能会提供免费或者收取相对较低的费用；而在后续阶段，则按照每小时的服务时间进行计费。
至于民事案件，律师可能会根据案件标的金额的大小，按照一定的比例收取相应的费用。
法律依据：
《辽宁省律师服务收费管理实施办法》部分内容该办法规定了律师服务收费的原则、方式、标准等，要求律师事务所在提供服务前应与委托人签订书面委托合同，并明确约定服务内容、收费方式和金额等。具体的收费数额应在省司法厅和物价部门制定的基准价范围内浮动。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的明确规定，对于实施了帮助信息网络犯罪活动这一罪名的犯罪分子，其所应受到的法律制裁通常并不包括超时的连续拘禁，而应该是基于犯罪情节的严重程度来确定适度的刑罚。
然而，若涉及多宗犯罪活动或者存在其他不但要承担刑事责任，还需要接受行政处罚的违法行为，那么就有可能面临数罪并罚的情况，但是在这种情况下，被判处的拘留期限将会被合并计算。
至于最终的刑期长短，则将由法院依据犯罪事实的具体情况、情节的恶劣程度以及对社会造成的危害程度等因素综合考虑后作出判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[律师回复] 解析：
律师通常能够成功地向司法机构申请获得对犯罪嫌疑人的取保候审批准，这一过程需要在三个工作日内完成。
具体来说，在犯罪嫌疑人首次受到讯问或者被实施强制措施的当日起，他/她即可委托律师事务所指定的律师，为自己办理取保候审手续。随后，人民法院、人民检察院以及公安机关会在收到相关申请之后的三个工作日之内，做出是否批准的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依照现行法律规定，对于交通肇事案件，将不会对罪犯施以额外的处罚。需要特别指出的是，此类案件的犯罪构成主观要件主要为过失行为，因此被视为过失犯罪而并非故意犯罪。所谓累犯，是指那些因过失犯罪而被判处有期徒刑以上刑罚的罪犯，他们在服刑期满或获得赦免之后，若在未来五年内再次触犯应判处有期徒刑以上刑罚之罪行，则将被认定为累犯。
然而，对于过失犯罪者而言，这一规定并不适用。
法律依据：
《刑法》第六十五条
被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。

[律师回复] 解析：
在法律体系中，对抢劫罪进行了严格的规定与分类，其中，以下八种情况可被视为抢劫罪的加重情形：
第一，以暴力手段闯入他人住所实施抢劫行为；
第二，在公共交通工具上采用暴力方式进行抢劫行为；
第三，抢劫国家银行或其他金融机构的财产；
第四，多次进行抢劫或者涉及的金额极大；
第五，因为抢劫导致受害者受到重伤甚至丧失生命；
第六，假冒军人、警察身份进行抢劫行为；
第七，使用枪械进行抢劫行为；
第八，抢劫军队专用物资或在紧急状态下用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
对于敲诈勒索罪的辩护律师选择，主要分为两种服务方式：计件付费以及按照固定时间付费。具体收费标准如下所示：
1、计件付费方式（1）在侦查阶段，费用范围在人民币2000元至人民币6000元之间/每个案件；
（2）在审查起诉阶段，费用范围在人民币6000元至人民币16000元之间/每个案件；
（3）在审判阶段，费用范围在人民币6000元至人民币33000元之间/每个案件。如果涉及到刑事自诉或者作为被害人代理人的情况，则按照上述标准进行收费。对于刑事案件由于时间或地域跨度较大，属于集团犯罪或者其他重大、复杂案情的，可以在不超过规定标准1.5倍的范围内，与当事人协商确定最终的收费标准。
2、计时付费方式，每小时收费标准为人民币200元至人民币3000元不等。
3、以上所有收费标准均可在此基础上向上或向下浮动20%。
4、以上收费标准及比例仅适用于代理诉讼案件的一个审级或仲裁案件。若未代理一审而代理二审的，则按照一审标准进行收费；曾经代理过一审，再次代理二审的，或者曾经代理过一审或二审，之后又代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，则按照一审标准减半收费；如涉及仲裁案件，曾经代理过仲裁的，在诉讼一审或二审阶段，则按照仲裁标准减半收费。执行案件则按照一个审级进行收费。
5、对于刑事附带民事案件，其中的民事部分将按照一审标准减半收取费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
对于取保候审期限的计算方式，根据相关规定，自被实施取保候审措施当天的翌日起便应视为取保候审日期的起点。在决定对犯罪嫌疑人或被告人进行取保候审时，必须严格按照法律法规要求其提供保证人或者交付一定金额的保证金。
值得注意的是，同一犯罪嫌疑人、被告人的取保候审措施，不能同时采用保证人保证与保证金保证两种方式。
此外，对于涉及未成年人的取保候审案件，应当优先考虑采用保证人保证的方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在常规案例中，开发商应支付的违约金将会按照合同总价的百分之二十来计算。若当事人蒙受了较为重大的损失，则可考虑适度调整违约金的数额，但其最高限额不应超过实际损失的百分之三十这个既定规定。关于具体的赔偿标准，当事人双方有权利在签订合同时进行深入的协商与谈判，以期达到双方利益的相对均衡。
另外，还需要依据实际违约行为所造成的具体损害程度进行评估。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
关于单位行贿罪的数额能否进行累加，需结合具体案情以及相关法律法规法规加以判断。《中华人民共和国刑法》中对于本罪的定罪量刑标准明确指出，涉案数额的大小是衡量此犯罪行为的恶劣程度的关键要素之一。实际操作过程中，若某单位在一段时期内频繁实施行贿活动，那么其累积的行贿金额便有可能作为评估其构成犯罪的严重性的依据。
然而，针对此类情形下是否应当将各次行贿数额予以累加，仍需根据个案的具体情况并参照司法解释方能做出准确判定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚

[律师回复] 解析：
在预售登记之前，购房者应当首先同房地产开发企业展开深入的磋商；若该商品房尚未通过竣工验收环节，您需要亲自前往相关部门开具未竣工验收检查报告，同时要求开发商提供关于合同更名事宜的详细说明和理由，最后按照相应规定缴纳相关手续费便可完成更名手续。
然而，倘若该商品房已顺利通过竣工验收，那么此时将无法进行更名操作，但是您可以选择等待产权证书办理完毕之后，再以赠与方式实现更名目的。
在预售登记完成之后，如若新增购买方与购房者之间存在直系亲属关系，那么他们可以直接在预售合同上进行更名处理，办理过程中必须出示经过公证的亲属关系证明文件。对于其他非亲属关系的情况，则须按照预售转让流程进行办理，具体步骤为：由原购买方提出申请，撤销原有合同备案后再重新签订新的购房合同。
法律依据：
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。

[律师回复] 解析：
在此种情况下，需向公安机关提交书面申请进行处理。向相关办案机构申请批准取保候审的流程中，若处于调查取证环节，应及时向公安机关提出申请。
同时，需要递交详细完整的取保候审申请书、申请人身份证明文件及若申请人为律师时需要提供的授权委托书等材料。取保候审申请书应包含如下关键性内容：
1.完整的取保候审申请书；
2.申请人个人信息、地址和联络方法等，以及与其所申请取保候审的被申请人之间的关系。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
在遭受刑事拘留之后，应当毫不犹豫地寻求足智多谋且经验丰富的律师团队的帮助。这种援助往往需要在被告知收到了拘留通知书或者获悉亲朋好友被拘留的第一时间内进行。律师能够为当事人提供专业的法律咨询服务，以确保其合法权益得到充分保护，这其中包括但不仅限于与当事人会面、深入了解案件情况、提供有力的辩护策略以及申请取保候审等重要环节。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。

[律师回复] 解析：
进行取保候审期间采取躲避行为并不意味着将受到更严厉的刑事判决。
然而，当取保候审的当事人未能遵守相关法律法规及规范要求时，其逃脱监管或存在其他不当行为将会导致以下严重后果：
首先，如果已预先缴纳了保证金，则相关执法机构有权没收其部分甚至全部保证金，同时还需根据具体情况，依据相关法律程序责令该当事人深刻反思并做出诚恳的道歉，以期重新交纳保证金或者寻找保证人，或者选择对其实施监视居住，甚至直接逮捕。
其次，对于那些违反取保候审规定且情节较为严重者，如需要对其进行逮捕，那么可以先对其进行拘留。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准，不得擅自离开所居住的城市、县区；
（二）若住址、工作单位以及联系方式等信息发生变更，应在二十四小时内向执行机关进行报告；
（三）在接到传唤通知后，应及时到案接受调查；
（四）不得以任何方式干扰证人作证；
（五）不得销毁、篡改证据或者串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 你好，想咨询的问题是什么，民事案件可以法院诉讼后调解，具体讲一下

[律师回复] 可以帮你解决这个事情