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我朋友去给别人做抵押担保的时候,有一个最高额度的担保额,抵押合同的担保额应该是什么意思

帮助10人 4.8w浏览 匿名 2018-07-02 河南平顶山
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律师解答 共2条
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    担保金额是指担保主合同的标的金额。担保金额是保函的核心,通常所担保的金额与合同金额相等或稍高。
    担保金额条款
    担保金额条款关系到银行担保责任的范围,在审查见索即付保函担保金额条款时,应注意是否存在以下情形: [1]
    ·未约定担保金额或担保金额敞口;
    ·担保币种、数额约定不明确;
    ·担保金额与基础交易合同金额不一致;
    ·担保金额中含有不合理费用;
    ·未根据需要明确约定担保金额递减条款。
    对于前四种情形,应补充约定担保的最大限额,尽可能避免出现金额敞口的情形,担保金额的币种、数额必须明确、清楚;对于最后一种情形,在付款保函、预付款保函、建设工程履约保函和融资租赁保函中,可考虑增加担保金额递减条款,明确约定度金额递减的依据,如可约定“随受益人签发的收货单上载明的金额递减,当金额递减到零时,该保函即失去效力”等。
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    9 2018-07-02
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    额保证,就是指保证人和债权人签订一个总的保证合同,为一定期限内连续发生的借款合同和某项商品交易行为提供保证,只要债权人和债务人在保证合同约定的债权额限度内进行交易,保证人则依法承担保证责任。
    最高额保证即属于人的担保中保证的一种特殊形式,是在最高债权额限度内对一定期间连续发生的不特定同种类债权提供的保证,为现实经济活动中,特别是银行融资业务中一种较为常用的担保方式。
    抵押合同的担保额《担保法》第14条规定:“保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同,也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或某项商品交易合同订立一个保证合同”。
    全文
    9 2018-07-02
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抵押合同的担保额是什么法律意思呢?
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抵押反担保是什么意思
反担保人以自己的财产作抵押,确保保证人追偿权实现的一种担保,它属于物权担保,其中,抵押财产包括动产和不动产。为了防止担保人出问题而无法追究担保事项,再设置一个反担保人来对担保人进行担保。法律规定“第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保”。
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债权债务
对非国家人员行贿罪数额巨大怎么定罪
[律师回复] 解析:
关于行贿罪的具体数额标准,请参照诈骗罪的相关规定:
首先,数额较大的情况下,个人需要达到十万元以上的行贿金额,而单位则需满足五十万元以上的涉案金额;
其次,数额巨大的标准为个人达到二十万元以上,单位也同样不得低于五十万元以上;
最后,当涉及到数额特别巨大时,个人需达到一百万元以上的行贿金额,而单位则需达到二百五十万元以上。
对于行贿罪中数额较大的认定标准,即个人行贿金额在一万元以上,单位行贿金额在二十万元以上。
值得注意的是,对于非国家工作人员的行贿行为,仅有数额较大的情况下才会被视为犯罪,因此,数额较大的标准与本罪的追诉标准是完全一致的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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最高额抵押权是什么意思
最高抵押担保的债权本来是不明确的,但由于某些原因,不明确的债权变成了具体的债权(可以具体确认的债权)。办理最高额抵押权的确认登记,当事人应当持登记申请表、申请人身份证明、其他财产权证明以及以抵押权担保的债权的证明材料申请。已确认最高金额。
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债权债务
受贿罪立案金额标准如何认定
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,个人受贿金额在十万元及以上者,应当处以十年乃至无期徒刑,且可附加没收个人所有财产;
若情节特别严重,则应判处死刑,同时没收全部财产。
其次,个人受贿金额在五万元至十万元之间的,将被处以五年以上有期徒刑,同样可附加没收个人所有财产;
若情节特别严重,则应判处无期徒刑,并附加没收全部财产。
再者,个人受贿金额在五千元至五万元之间的,将被处以一年以上七年以下有期徒刑;
若情节严重,则应判处七年以上十年以下有期徒刑;
而对于个人受贿金额在五千元至一万元之间,且犯罪后有悔过表现、积极退赃的,可考虑减轻处罚甚至免除刑事责任,但需由其所在单位或上级主管部门给予相应的行政处分。
最后,个人受贿金额未达到五千元,但情节较为严重的,将被处以二年以下有期徒刑或拘役;
情节较轻的,则由其所在单位或上级主管部门酌情给予行政处分。
情节较重主要包括犯罪手段狡诈恶劣、行为人既贪污又枉法、受贿行为给国家带来严重损失、累犯、共犯中的主犯、受贿后又参与、支持其他犯罪活动、订立攻守同盟、销毁罪证、拒不坦白退赃、在对外活动中向外商索贿受贿等。
情节较轻则通常指为他人谋取的利益未违反相关规定、行为未给国家或集体造成严重损失、案发后坦白交代事实经过并退回赃款、具有自首、立功表现等情况。
此外,对于多次受贿但尚未得到处理的,将按照累计受贿金额进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条受贿罪指国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的行为。受贿罪侵犯了国家工作人员职务行为的廉洁性及公私财物所有权。
沈阳职务侵占罪金额是多少
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的涉案金额划定依据其来源存在差别,然而我们可以总结出以下几个重点内容:
首先是立案的标准:
依据中华人民共和国最高人民检察院与公安部门共同发布的相关条例,对于职务侵占行为的立案标准设定在五千元到一万元人民币之间。
其次是“数额较大”的认定:
部分专家学者主张“数额较大”的标准应设定在三万元人民币以上;
然而也有人持不同观点,他们认为该标准应当设在一万元人民币以上。
再次是“数额巨大”的定义:
大部分专家学者都认同,如果犯罪数额超过了一百万元人民币,那么就可以被认定为“数额巨大”。
最后,关于地域差异的问题:
值得我们关注的是,具体的涉案金额标准可能因为地域的不同而产生差异,各个地区可能会有各自独特的执行标准。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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期房抵押和担保是什么意思?
期房抵押是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权,包括在建工程抵押和预购房屋抵押。担保,是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人为保障其债权实现的,要求债务人向债权人提供担保的合同。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种。
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债权债务
二手房厨房下水封死了找原房主是否应该担责
[律师回复] 解析:
关于业主责任和住房修缮工程所引起的渗漏问题,我们应该明确相关法律法规以及合同约定。
在该类纠纷中,当事人往往会陷入责任归属的困扰之中。
一般来讲,如果渗漏问题是由于住宅物业的质量缺陷或维修不当等原因引发的,那么责任应当由造成渗漏的一方承担。
然而,如果渗漏问题是由于租户对房屋进行装修、改造或者使用不当等行为导致的,那么责任则应依据双方签订的房屋租赁合同来加以明确。
通常情况下,除非当事人另有约定或者存在其他需要承担的责任,否则其他损失应由出租人即房东进行赔偿。
但是,如果房屋租赁合同明确规定由承租人负责房屋的修缮工作,那么出租人就无须对此类损失进行赔偿了。
法律依据:
《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条
业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约,或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定,实施下列行为的,可以认定为“损害他人合法权益的行为”:
(一)损害房屋承重结构,损害或者违章使用电力、燃气、消防设施,在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用;
(二)违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观;
(三)违反规定进行房屋装饰装修;
(四)违章加建、改建,侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。居民私改下水管道属于违章改造的情形,其他居民均可按照法律规定要求行为停止侵害、消除危险、排出妨碍、赔偿损失。
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法律上抵押担保是什么意思
抵押担保的意思就是债务债权关系当中,在借钱的时候把某些不动产抵押给债权人,可以被抵押的财产包括房产,机动车,还有其他的各种不动产,如果债务人到了约定的债务清偿期之内,没有依法偿还债务,抵押的房子,就有可能收不回来了。
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债权债务
受贿罪量刑标准金额是多少
[律师回复] 解析:
贪污受贿罪所适用之量刑标准:
1、涉及贿赂金额在人民币三万元至二十万元之间者,视为犯罪金额较大,应依法处以三年以下有期徒刑或拘役;
2、若贿赂金额介于人民币一万元至三万元之间,则构成其他较为严重的犯罪情节,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时需缴纳罚金;
3、若贿赂金额高达人民币二十万元至三百万元之间,则视为犯罪金额巨大,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收个人财产等严厉惩罚。
法律依据:
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。贪污数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。受贿数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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行贿罪的定罪标准金额标准包括什么
[律师回复] 解析:
关于行贿罪犯罪金额之规定如下:
其一,如若行贿总计达一万元人民币或等值货币者,即被确认为构成行贿罪;
其二,若行贿数额累计至以下任一标准,则可判定为情节严重:
首先,当行贿总额介于一百万元人民币至五百万元人民之间时,其性质将被视为情节严重;
其次,若行贿数额累积至五十万元人民币至一百万元人民币之间,亦可被视为情节严重。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【对行贿罪的处罚】对犯行贿罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
有下列情形之一的,从重处罚:
(一)多次行贿或者向多人行贿的;
(二)国家工作人员行贿的;
(三)在国家重点工程、重大项目中行贿的;
(四)为谋取职务、职级晋升、调整行贿的;
(五)对监察、行政执法、司法工作人员行贿的;
(六)在生态环境、财政金融、安全生产、食品药品、防灾救灾、社会保障、教育、医疗等领域行贿,实施违法犯罪活动的;
(七)将违法所得用于行贿的。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对调查突破、侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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超额抵押担保法律规定
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
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债权债务
挪用资金罪怎样确定数额
[律师回复] 解析:
在涉及金额较大的情况下(如从事非法活动,所得金额达六万元人民币以上但不足二百万元人民币;
或在进行营利行为或者三个月内未能偿还借款,欠款金额累计达到十万元人民币以上但不足四百万元人民币),其司法判决通常会判处被告三年以下的有期徒刑或者拘留役惩罚。
而对于那些情节严重、欠款金额巨大或未能按期退还所获款项的罪犯(例如从事非法活动,违法所得高达两百万元人民币以上;
或者在进行营利行为或者三个月内未能偿还借款,欠款金额累积高达四百万元人民币以上),则可能面临三年以上直至十年以下的有期徒刑处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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抢劫罪立案前退赔还要承担刑事责任吗
[律师回复] 解析:
若在尚未进行正式立案程序时主动归还所骗取之款项,则可避免被提起诉讼或免于接受刑事处罚而无需承担刑罚。
诈骗罪行通常以非法占有所引发,因此若能在案件立案以前便自觉归还所骗取的财物,那么便很难被认定为构成犯罪所需的充足要件。
另外,依据我国最高人民法院的相关司法解释规定,倘若确实构成了诈骗罪行,但在一审判决作出之前能够全部偿还账款并赔偿损失,那么便有可能获得不起诉或免予刑事处罚的宽恕与赦免。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
诈骗公私财物虽已达到本解释第一条规定的“数额较大”的标准,但具有下列情形之一,且行为人认罪、悔罪的,可以根据刑法第三十七条、刑事诉讼法第一百四十二条的规定不起诉或者免予刑事处罚:
(一)具有法定从宽处罚情节的;
(二)一审宣判前全部退赃、退赔的;
(三)没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的;
(四)被害人谅解的;
(五)其他情节轻微、危害不大的。
第五条
诈骗未遂,以数额巨大的财物为诈骗目标的,或者具有其他严重情节的,应当定罪处罚。
利用发送短信、拨打电话、互联网等电信技术手段对不特定多数人实施诈骗,诈骗数额难以查证,但具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”,以诈骗罪(未遂)定罪处罚:
(一)发送诈骗信息五千条
以上的;
(二)拨打诈骗电话五百人次以上的;
(三)诈骗手段恶劣、危害严重的。
实施前款规定行为,数量达到前款第(一)、(二)项规定标准十倍以上的,或者诈骗手段特别恶劣、危害特别严重的,应当认定为刑法第二百六十六条规定的“其他特别严重情节”,以诈骗罪(未遂)定罪处罚。
洗钱罪最低金额怎么判刑
[律师回复] 解析:
根据我国现行的刑法法典,尚未对洗钱罪涉及的金额设定具体的规定。
然而,无论是哪类金额大小,只要涉及到为掩盖、隐藏、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪以及恐怖活动犯罪等八种种法定的上游犯罪所获得的财务及其所衍生出的收益的来源与性质,且存在着法定的洗钱行为,那么就可以被认定为洗钱罪行,应当予以立案并依法追究其刑事责任。
对于此类犯罪行为,通常会判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能面临罚金的处罚;
如果犯罪情节较为严重,则可能被判处五至十年的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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