律图审稿专业委员会3轮严审

房屋预售合同中约定2017年12月31日交房,逾期交房违约金是已交款的万分之一,房屋至今未交付,请问,合同中的违约金条款规定是否合理,应赔偿多少违约金才对

4.6w浏览 匿名 2018-07-13 呼和浩特
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 孙虎律师
    孙虎律师
    一般按照合同约定处理。但是也要去的情况和审判的法院的司法惯例。您是业主的话 就按照合同约定主张即可,有问题可以来电咨询。
    全文
    1 2018-07-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5935位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋预售合同中约定2017年12月31日交房,逾期交房违约金是已交款的万分之一,
一键咨询
  • 177****3801用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    168****7437用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    160****2376用户4分钟前提交了咨询
    150****2160用户4分钟前提交了咨询
    144****7424用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    152****3368用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
  • 鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    175****0472用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    175****7186用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    175****4435用户1分钟前提交了咨询
    143****3046用户3分钟前提交了咨询
    132****4124用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    146****6423用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    157****7828用户4分钟前提交了咨询
    170****3310用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    133****0460用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    178****2610用户3分钟前提交了咨询
    177****2641用户3分钟前提交了咨询
    164****6378用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    162****8004用户4分钟前提交了咨询
    132****1208用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    154****0157用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    138****7245用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    134****5543用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    144****3273用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    142****4302用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    132****1665用户2分钟前提交了咨询
    141****3384用户2分钟前提交了咨询
    151****7761用户3分钟前提交了咨询
    156****6310用户1分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    158****1786用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    147****1362用户4分钟前提交了咨询
    151****1166用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    135****5800用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    170****1801用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    154****0807用户4分钟前提交了咨询
    138****5122用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    146****0153用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    160****5146用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    140****6861用户3分钟前提交了咨询
    178****0187用户3分钟前提交了咨询
    161****2274用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    140****5210用户2分钟前提交了咨询
    146****8118用户1分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    168****4401用户3分钟前提交了咨询
    153****1204用户4分钟前提交了咨询
    141****0865用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    134****8836用户4分钟前提交了咨询
    157****4143用户4分钟前提交了咨询
    172****1880用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    175****7722用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡134****3268用户3分钟前已获取解答
沭阳188****1239用户2分钟前已获取解答
淮安188****3915用户1分钟前已获取解答
预售房逾期交房是违约吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着预售房逾期交房是违约吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
转租房产需要交12%的房产税吗?
转租房产不需要交12%的房产税 “新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。并规定,要充分发挥税收政策的调节作用,并总结个人住房房产税改革试点城市经验,加快推进扩大试点工作。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
预售合同能否签违约交房代缴物业费?
预售合同不能签违约交房代缴物业费,因为实际上物业费用是由业主来进行缴纳的,所以必须是业主和相关的物业公司所签订的合同,所约定约束的双方当事人是不一样的,所以这是两个完全不同的概念。
10w+浏览
房产纠纷
销售假货可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
具体情况应视个案而定。若涉案销售总额未超出五万元人民币的上限,则视为并未触犯相关罪名,无需申请取保候审。反之,若销售额超过五万元,被判定为刑事犯罪的责任者,在满足法定条件下仍然可行使取保候审的权利。符合法律规定的取保候审条件者,可依法申请取保候审。以下几种情况通常会获得批准:
1、可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的被告人;
2、可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会造成危害的被告人;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人,采取取保候审措施也不会对社会造成危害的;
4、在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需继续采取取保候审措施的被告人。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
网络约架刑事拘留几天判刑
[律师回复] 解析:
在司法实践中,刑事拘留的期限一般不超过14天,但最长可达37日。需要特别关注的是,刑事拘留并非严格意义上的刑事惩罚手段,而只是一种暂时性的限制人身自由的强制性措施。因此,对于刑事拘留的时间设定是有明确法律规定的,超过法定时限的刑事拘留则可视为超期拘留。在此情况下,涉事人员及其家属有权利委托诉讼代理人,亦或是自主提出申诉,要求执法机关变更拘留的处置方式。具体而言,当拘留期限超过37日后,执法机关将依法对拘留措施进行调整。或者经由人民检察院的批准,转为逮捕;或者变更为取保候审或监视居住,以有限度地恢复涉事人员的人身自由;又或者若认定涉事人员并不构成犯罪,则应立即释放被拘留者。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋买卖预约合同是否有效房屋买,房产交易流程
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋买卖预约合同是否有效房屋买,房产交易流程进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
销售假酒取保候审怎么处罚
[律师回复] 解析:
根据常理而言,取保候审的实施范围仅限于那些可能会被判处管制、拘役或单处执行附加刑,以及可能会被判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审方式并不足以产生社会安全风险的犯罪嫌疑人及被告人们。除此之外,当涉及到如下特殊状况时,同样可以考虑采用取保候审的方式:
1、患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人,若采取取保候审措施并不会对社会造成危害;
2、对于那些不符合逮捕条件的犯罪嫌疑人,在提出逮捕申请后,若人民检察院未批准逮捕且需要继续进行调查工作的;
3、对于那些因案件复杂而无法在法定期限内完成审理工作的已经被羁押的犯罪嫌疑人、被告人。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十七条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。
售假案件取保候审的条件都有什么
[律师回复] 解析:
在销售假冒伪劣商品犯罪中,当事人有权申请取保候审。
然而,这并非无条件的权利,而需满足一定的前提条件方可实施:
首先,被告人可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑;
其次,如果被告人可能被判处有期徒刑以上的重刑,且取保候审并不会对社会产生过多风险;
再次,被告人如有重大身体病患、生活无法自理,孕妇或正在哺乳期的母亲,取保候审也不会对其造成社会危害;
最后,若被告人已被羁押期限届满,案件仍未审理完毕,则需要采取取保候审措施。决定是否批准取保候审的机构应全面权衡保障诉讼程序顺利进行所需的条件,被告人的社会危害程度,案件的性质、情节,可能判处的刑罚轻重,以及被告人的经济状况等因素,从而确定保证金的具体金额。提供保证金的人员应当将保证金存入执行机关指定的银行专设账户。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
侵占罪网约车司机怎么处理
[律师回复] 解析:
若网约车司乘人员间发生此类物品丢失事件,乘客可采取如下措施妥善处置:迅速联络司机:在确认物品落于网约车之内时,应立刻设法取得与司机的通讯渠道,请求其归还原物。报警求助:
如若司机仍坚决不予配合,乘客务必立即向警方报案。
依据我国《中华人民共和国刑法》(第二百七十条)之规定,倘若司机未经许可擅自占有他人委托保管的财物、遗忘物或者埋藏物,且涉案金额达到一定标准且拒不返还,将可能面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则可能面临两年以上五年以下有期徒刑,并处以相应罚金。收集证据:在决定报警之前,请尽可能地保留与司机之间的通信记录、行程轨迹等相关证据,以便在后续法律程序中为自身权益提供有力支持。寻求法律援助:如有必要,您可寻求专业律师的帮助,详细了解自身所享有的合法权益以及可行的法律途径。
法律依据:
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
问题紧急?在线问律师 >
4907 位律师在线,高效解决问题
房源预约合同书签了可以毁约吗
签了房源预约合同以后就不可以违约了,如果毁约的话就要承担违约责任,只不过在《民法典》中没有统一规定违约金的支付标准。双方约定的违约金过高或过低的,都可以请求人民法院对违约金进行调整。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应