律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个朋友最近要结婚了,在忙那个购房的事,但是遇到了点问题,我就想要知道那个购房合同违约的诉讼时效的事!

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-07-17 江苏扬州
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律师解答 共2条
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    你好,对于购房合同违约的诉讼时效 的事,在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。
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    11 2018-07-17
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    你好,一般购房合同违约的诉讼时效 的问题,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。
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    12 2018-07-17
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一般购房合同违约的诉讼时效是多久啊??
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购房违约一般要付多少违约金?
购房合同签订之后,如果一方存在违约行为需要依法承担相应违约责任,具体的违约金赔偿标准依据造成对方经济损失为依据,如果合同有约定的按照合同约定,没有约定的双方可以通过协商确定或者提交法院判决,一般违约金上限不得超过实际损失的30%以上,否则法院不予支持。
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合同事务
日常袭警罪一般怎么处理
[律师回复] 解析:
在情节较轻且未构成犯罪的情况下,袭击警察的行为将作为一种违反治安管理规定的普通违法行为来进行处理。
根据法律法规的具体规定,行为者通常会面临由公安机关作出的五日至十日的拘留处罚,同时还可能被处以五百元以下的罚款。
然而,若行为人采取暴力手段袭击正在依法履行职务的人民警察,则可能构成袭警罪,从而需要承担相应的刑事责任,并接受司法机关的依法审判和制裁。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;
情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的;
(二)阻碍国家机关工作人员依法执行职务的;
(三)阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的;
(四)强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第五款,暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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购房违约金一般是多少?
购房违约金一般是守约一方的实际损失的20%左右,具体的违约金数额可以由卖方、买方协商后确定,主要最终确定的结果低于实际损失的30%,那么约定就是有效的,若是约定的比例高于此数额,那么高出部分不具有司法效力。
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房产纠纷
刑事拘留多久还有效
[律师回复] 解析:
根据我过《中华人民共和国刑事诉讼法》所确立的刑事拘留条例,通常来讲,刑事拘留的时间应该不超过10个自然日。
这是因为,根据该法律的相关规定,公安部门在扣押涉嫌罪行的犯罪嫌疑人员之后,必须在3个工作日内向上级检察机关提交逮捕申请,而检察机关则需要在7个工作日之内对是否批准逮捕做出最终决定。
然而,考虑到公安部门提交逮捕申请的期限可以适当延长,所以在实际操作过程中,刑事拘留的时长往往会超出10个自然日。
其次,根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,若公安部门因特殊原因,无法在3个工作日内向检察机关提交逮捕申请,那么他们有权将此期限延长1至4个自然日。
另外,如果被刑事拘留的犯罪嫌疑人属于团伙作案、多次作案或者流窜多地作案等严重犯罪行为的重大嫌疑人,公安部门向检察机关提交逮捕申请的期限最长可延长至30个自然日。
再者,检察机关审查逮捕的期限也设定为7个自然日,因此,刑事拘留的最长期限应为37个自然日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪会被判刑多久以上
[律师回复] 解析:
首先,对于自然人触犯洗钱罪行的情况,法律明确规定应当依法没收其通过上述违法行为所获得的所有赃物及相应收益,同时,还将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚,此外,根据情节轻重程度,可能会被判处额外的罚金。
其次,如果是单位组织实施了洗钱罪行,那么该单位将会受到严厉的经济惩罚——罚款,并且其直接负责的主管人员以及其他直接责任人也将依照前面提到的规定接受相应的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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购房合同违约诉讼程序
1、首先了解相关起诉的法律知识。2、到房屋所在地法院起诉。4、准备证据并注意法院的证据规则的规定。5、法院确定的开庭时间和地点。6、开庭审理。
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盗窃罪四千五判多久
[律师回复] 解析:
针对盗窃罪涉案金额4500元,应依据案件具体情况进行量刑判断。
在我国刑法中,明确规定了盗窃罪的量刑准则:
即对于盗窃公私财物价值达到人民币一千元到三千元、三万元到十万元以及三十万元到五十万元幅度的犯罪行为,分别应当对应地被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”这三个不同等级的犯罪情形。
根据相关法律法规的严格规定,对于盗窃数额较大的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;
而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同样也需要承担罚金的责任;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处,并且还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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购房合同违约金一般是多少?
靠当事人之间的约定。但一般不超过损失的30%。《合同法司法解释(二)》第二十九条规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
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诉讼代理人的权限有哪些
[律师回复] 解析:
在民法领域的诉讼过程中,诉讼代理人拥有以下具体权益:
首先是可以依法进行相关证据的调查与收集;
其次,他们享有查阅及翻阅整个案件相关资料的权限;
此外,针对刑事诉讼,诉讼代理人具有查阅、摘录以及复制案件所有案卷材料的权利。
如果诉讼代理人发现公安机关或人民检察院在侦查和审查起诉阶段所收集的能够证明犯罪嫌疑人或被告无罪或罪行较轻的证据材料并没有被提交,那么他们有权向人民检察院或人民法院提出申请,要求调取这些证据材料。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条
代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据,可以查阅本案有关材料。
查阅本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第四十条
辩护律师自人民检察院对案件审查起诉之日起,可以查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以查阅、摘抄、复制上述材料。
第四十一条
辩护人认为在侦查、审查起诉期间公安机关、人民检察院收集的证明犯罪嫌疑人、被告人无罪或者罪轻的证据材料未提交的,有权申请人民检察院、人民法院调取。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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盗窃罪判好久
[律师回复] 解析:
1.对违反者判处不超过3年期限的有期徒刑、拘役或管制;
2.对于任何形式的盗窃公共和私人财物行为,若违反者涉案金额达到一定数量,或是多次实施盗窃行为,又或者是在他人住所内进行盗窃,甚至使用武器或工具实施盗窃等情况,都将面临最高不超过3年的有期徒刑、拘役或管制惩罚,并且会附加或单独进行罚金的缴纳。
其中,这里提到的“数额较大”,指的是每名违法者涉及的盗窃公私财物价值上限为人民币一千元至三千元;
3.如果违法者的犯罪情节较为严重,那么将面临3年以上但不超过10年的有期徒刑。
而这里所说的“情节严重”,主要是指涉案金额巨大或者存在其他严重情节。
具体来说,“数额巨大”是指每名违法者涉及的盗窃公私财物价值上限为人民币三万元至十万元;
4.如果违法者的犯罪情节特别严重,那么将面临10年以上的有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚。
这里所说的“情节特别严重”,主要是指涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
具体来说,“数额特别巨大”是指每名违法者涉及的盗窃公私财物价值上限为人民币三十万元至五十万元。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
涉嫌帮信罪多久到检察院
[律师回复] 解析:
关于帮助信息网络活动罪的量刑期限问题,通常情况下,最为常见的处理方式便是将案件送至检察机关进行审理与裁决,而这个过程所耗费的时间最多为六个月。
然具体的刑罚建基于案件的详细情况进行判断,只要我们掌握的证据充足且犯罪事实清晰明确,那么大约在四个月左右便可安排开庭并进行判决。
值得注意的是,一旦确定了开庭日期,司法机构将会提前三天向涉案人员告知开庭的具体时间以及开庭地点。
然而,最终的量刑结果仍需依据案件的实际情况进行判定。
若涉案人员的行为情节并不严重,司法机关也可能会主动采取不起诉的处理方式。
但如果在当事人被取保候审期间,司法机关通过收集相关证据证实其行为情节较为恶劣,那么在后续阶段,司法机关仍然保留对当事人追究刑事责任的权力。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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一般预购房合同违约金多少
预购房合同违约金如果事先有约定按照约定的价格来算,如果没有约定违约金的,则要根据实际的损失来核算金额。因此,在买卖房屋的时候,一定要严格履行合同相应的责任,负责可以依法要求继续履行合同或者进行赔付。
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房产纠纷
盗窃罪一般几天会判缓刑
[律师回复] 解析:
初次实施盗窃犯罪,以获取缓刑判决的方式主要分为两种策略:
首先,可以在刑事诉讼程序中的黄金救援期——也就是在十四日或三十七日内向检察院侦查监督部门提交书面的法律意见,请求拒绝批准逮捕犯罪嫌疑人,力争将其变更为取保候审状态。
若在此期间的努力得以成功的话,偷盗罪犯们几乎都能够得到缓刑的判罚,有些还可能获得无罪释放的法律结局。
其次,若是案件已经被提起公诉,仍然需要律师根据相关法律法规及案件证据等因素,为被告进行辩护,力求满足缓刑的法律要求,并最终争取到缓刑的判决结果。
关于盗窃罪的量刑标准,具体如下:
1.如果盗窃金额达到了较大的起点,并且在两年之内实施了三次盗窃行为,或者是入室盗窃、携带凶器盗窃,又或者是扒窃的,那么就可以在一年以下有期徒刑、拘役的范围内确定量刑起点;
2.如果盗窃金额达到了巨大的起点,或者存在其他严重情节的,那么就可以在三年至四年有期徒刑的范围内确定量刑起点;
3.如果盗窃金额达到了特别巨大的起点,或者存在其他特别严重情节的,那么就可以在十年至十二年有期徒刑的范围内确定量刑起点。
但需注意的是,依法应当判处无期徒刑的情形不在此列。
此外,盗窃罪的构成条件主要包括以下几个方面:
1.盗窃罪的行为对象必须是他人占有的财物,其中财物既包括有形物体,也包括无形物体,以及财产性利益;
2.盗窃罪的行为方式必须是窃取他人占有的财物,而所谓的“窃取”则是指违背被害人的意愿,将他人占有的财物转移为自己或者第三方所占有;
3.只有当盗窃公私财物的数额较大,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,才能构成盗窃罪,其中前一种类型可称之为普通盗窃,而后四种类型则可称之为特殊盗窃。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四

盗窃罪是指盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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