物业维保要求业主和物业签署保密协议，但只签署一份，且只让物业保存，不给业主，请问这样做对吗？

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一：看一看物业服务合同中限定的物业服务公司的义务有无履行，有无什么处罚条款；
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二：如果对物业服务公司服务方面不满意，能够找物业服务公司行政主管部门，主要是当地房地产行政主管部门（比如：房管局）投诉；当地房地产行政主管是物业服务公司的直接主管部门，找它们投诉再合适不过了；第
二：如果认为物业公司的物业费收取决裂法，就去当地的物价局投诉，或者拨打2358投诉；
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三：当然您还能够通过法院诉讼的方式来诉讼物业服务公司的决裂法或不履行合同义务的做法，这是最直接的了。
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四：合法的做法是，召开业主大会（在中国，有点难度），成立业主委员会，对物业服务公司进行监督、管控、解职、续聘等等。

物业公司当然要与业主本人签署合同。业主入住的时候，物业公司会要求业主签署《入住手册》或者《入住协议》。这就是合同性质的法律文件，具有法律效力。这个《手册》或者《协议》对本物业管理范围之内的所有业主和物业公司本身具有约束力。《手册》包含有装修以及物业使用的全部内容。是物业公司对全体业主的一致性要求，并不涉及第三方。就是说物业没有权利和全体业主当中的某一些或者某一个业主，签署涉及第三方业主利益的合同。根据《物权法》和《物业管理条例》，即使是物业和个别业主签署了损害第三方利益的合同，这个合同也是无效的合同。