我如果拍卖成功的房子！里面还有人不搬，我该如何清场，已知法院只拍不清场，我怎么维护我的权益，而且拍卖成功后房产证明和其他手续法院会给我办好吗？

买家在拍卖成交或者收到抵债裁定时，取得房屋所有权，就可以清场了，之后在法定期间房屋仍被占有的，法院有义务强制腾房。
《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条规定，人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有权依法不能移交的情形外；
应当于裁定送达之后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。