律图审稿专业委员会3轮严审

买的商品房去年5月己收房,收房后一直在修如外檐漏水卫生间漏水卧室墙体里的水管漏水等至今没完全修好,请问取暖制冷费一直催交,应该由谁交,去年办入住己经交了全年的物业及取:制冷费。

3.3w浏览 匿名 2018-07-25 天津
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 王群律师
    王群律师
    你好,申请物业尽快整改,物业只是联络人,维修责任在房开,建议发函给房开,逾期后追究违约责任。建设部公布验房收房标准程序总则:
    1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分,如果与购房合同、附件及补充协议不符,要及时向有关单位反映,重新核对,做出说明。
    2、在房屋质量检查方面,看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书,其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调;其次,观察房屋外墙、地面有无异样。如发现问题,要及时向开发商(卖方)反映,待维修后方能入住。
    3、装修、设备方面要仔细清点。按购房合同及有关协议的约定,物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单,购房者可按清单内容进行清点,检查其是否齐备、完好程度及使用状况,如有不符或缺损,必须要求尽快维修、配齐。
    4、查看一下公共设备。对电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检查。
    5、对房屋结构、面积进行核查。新房验收的*终结果,是与发展商签订一份《交屋看房记录表》(或称《物业交付核验单》)。在这个记录表上,应把检验情况逐一记录,凡是无法确认的事项,则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题,则如实记录下来,并要求发展商限期处理。《交屋看房记录表》较好自己也要留一份,同时对房屋拍照记录。有的购房者总是以口头来往,这样就会很被动;有人习惯以电话联系,这对于购房时与发展商就有关事宜接治、特别是一些关键环节也是不可取的。
    建设部公布验房、收房标准程序(细节)
    收房细则:把验收的目光放在隐蔽工程上
    全文
    4 2018-07-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    办理入住手续后的物业费、取暖费应该由业主交。
    全文
    8 2018-07-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6688位律师在线平均3分钟响应99%好评
买的商品房去年5月己收房,收房后一直在修如外檐漏水卫生间漏水卧室墙体里的水管漏水
一键咨询
  • 汉沽区用户1分钟前提交了咨询
    津南区用户3分钟前提交了咨询
    汉沽区用户1分钟前提交了咨询
    153****2385用户1分钟前提交了咨询
    167****7373用户1分钟前提交了咨询
    174****6338用户1分钟前提交了咨询
    宁河区用户4分钟前提交了咨询
    津南区用户3分钟前提交了咨询
    西青区用户3分钟前提交了咨询
    和平区用户4分钟前提交了咨询
    130****7238用户1分钟前提交了咨询
    142****8688用户2分钟前提交了咨询
    宁河区用户1分钟前提交了咨询
    132****1466用户4分钟前提交了咨询
    武清区用户3分钟前提交了咨询
  • 173****8206用户3分钟前提交了咨询
    141****6202用户4分钟前提交了咨询
    152****5553用户1分钟前提交了咨询
    144****6283用户2分钟前提交了咨询
    开发区用户1分钟前提交了咨询
    南开区用户1分钟前提交了咨询
    171****2084用户3分钟前提交了咨询
    177****7504用户4分钟前提交了咨询
    开发区用户2分钟前提交了咨询
    163****6307用户4分钟前提交了咨询
    145****6118用户2分钟前提交了咨询
    150****2568用户4分钟前提交了咨询
    162****4540用户3分钟前提交了咨询
    132****1274用户3分钟前提交了咨询
    145****2857用户2分钟前提交了咨询
    145****7768用户3分钟前提交了咨询
    河东区用户1分钟前提交了咨询
    红桥区用户3分钟前提交了咨询
    171****0808用户1分钟前提交了咨询
    158****7668用户1分钟前提交了咨询
    开发区用户3分钟前提交了咨询
    166****3286用户1分钟前提交了咨询
    155****4200用户2分钟前提交了咨询
    143****6182用户4分钟前提交了咨询
    150****3150用户4分钟前提交了咨询
    河西区用户2分钟前提交了咨询
    南开区用户4分钟前提交了咨询
    137****6882用户3分钟前提交了咨询
    北辰区用户3分钟前提交了咨询
    143****8607用户1分钟前提交了咨询
    西青区用户2分钟前提交了咨询
    163****3814用户3分钟前提交了咨询
    178****6182用户4分钟前提交了咨询
    160****1038用户3分钟前提交了咨询
    156****7733用户3分钟前提交了咨询
    武清区用户2分钟前提交了咨询
    北辰区用户1分钟前提交了咨询
    西青区用户4分钟前提交了咨询
    西青区用户2分钟前提交了咨询
    东丽区用户3分钟前提交了咨询
    汉沽区用户2分钟前提交了咨询
    和平区用户2分钟前提交了咨询
    151****4448用户2分钟前提交了咨询
    143****0752用户2分钟前提交了咨询
    140****1464用户3分钟前提交了咨询
    静海区用户4分钟前提交了咨询
    东丽区用户3分钟前提交了咨询
    南开区用户3分钟前提交了咨询
    168****2742用户2分钟前提交了咨询
    宁河区用户1分钟前提交了咨询
    武清区用户4分钟前提交了咨询
    136****3246用户1分钟前提交了咨询
    148****0744用户3分钟前提交了咨询
    武清区用户3分钟前提交了咨询
    153****6012用户1分钟前提交了咨询
    宁河区用户1分钟前提交了咨询
    宝坻区用户3分钟前提交了咨询
    北辰区用户3分钟前提交了咨询
    157****0453用户2分钟前提交了咨询
    西青区用户2分钟前提交了咨询
    155****4431用户3分钟前提交了咨询
    宝坻区用户3分钟前提交了咨询
    147****2802用户1分钟前提交了咨询
    155****8117用户3分钟前提交了咨询
    西青区用户1分钟前提交了咨询
    154****1603用户2分钟前提交了咨询
    东丽区用户1分钟前提交了咨询
    河北区用户1分钟前提交了咨询
    滨海新区用户4分钟前提交了咨询
    147****1854用户3分钟前提交了咨询
    161****5675用户4分钟前提交了咨询
    142****1013用户4分钟前提交了咨询
    和平区用户2分钟前提交了咨询
    红桥区用户1分钟前提交了咨询
    137****6377用户4分钟前提交了咨询
    河西区用户3分钟前提交了咨询
    静海区用户1分钟前提交了咨询
    北辰区用户1分钟前提交了咨询
    177****7730用户3分钟前提交了咨询
    宝坻区用户1分钟前提交了咨询
    156****3363用户4分钟前提交了咨询
    滨海新区用户4分钟前提交了咨询
    143****0641用户2分钟前提交了咨询
    东丽区用户3分钟前提交了咨询
    河北区用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京152****7648用户1分钟前已获取解答
泰州134****8490用户3分钟前已获取解答
沭阳180****2405用户1分钟前已获取解答
新房外墙漏水该谁负责赔偿?
新房外墙漏水该开发商负责赔偿,因为根据我们国家相关的法律当中明确的规定在正常使用之下房屋的建筑工程是有一个保质期规定的,所以在防水工程存在一定问题的情况之下,就需要由开发商来承担责任。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋外墙漏水能退房并要求赔偿吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋外墙漏水能退房并要求赔偿吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋外墙漏水是业主承担还是物业承担
房屋外墙漏水是由物业负责维修,如果是由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担维修,关于遇到房屋外墙漏水是业主承担还是物业承担时我们可以参考以下内容。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪流水金额700万判刑多少
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的明确规定,针对涉及经济利益高达七百万元人民币的帮助信息网络犯罪活动罪行,通常会被法院判定为处以三年以下的有期徒刑,拘役或者是附加相应的罚金予以惩罚。
值得注意的是,该罪名并非典型的数额犯罪类型,因此涉案金额并不能直接作为衡量刑责轻重的唯一标准。
然而,如果在涉案的情况下还触犯了其他刑事犯罪的界限,那么就需要依据刑法中较为严厉的条款给与定罪处罚。另一方面,如果犯罪者能够主动积极地退还赃款,这无疑将有助于减轻其所面临的刑罚压力甚至有可能获得免于处罚的机会。
此外,关于犯罪者的身份问题以及主观意图,我们需要明确的是,只有当他们明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助时,才会被认定为犯罪。
然而,在某些案例中,即便犯罪嫌疑人已经构成了帮助信息网络犯罪活动罪,但他们可能仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯,法律规定应给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6774位律师在线
立即咨询
帮信罪流水获利九千判多久
[律师回复] 解析:
在涉及到帮信犯罪方面,如果涉案者获利仅为9000元,并未达到支付结算金额超过20万元或者违法所得达到1万元的相关刑事立案标准,那么他将无法构成帮信犯罪的指控,因此也并不必然会面临法律制裁。
然而,实际情况仍需结合案件的具体特征进行分析判断。依照《中华人民共和国刑法》的相关规定,帮信犯罪行为仅在情节严重时方能被认定为犯罪。而对于此类情况的量刑标准则主要涵盖以下几点:
首先,支付结算金额超过20万元;
其次,通过投放广告等方式提供资金支持超过5万元;
再次,违法所得超过1万元;
此外,为三个及以上对象提供帮信服务;
再者,两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,并且在此之后再次从事帮信犯罪活动;
最后,被帮信对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
另外,收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个);或者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
在农村征收房屋屋檐滴水算面积吗
在农村征收房屋屋檐滴水不算面积,正常情况下农村的自建房都有集体土地使用证,集体土地使用证上登记了房屋的面积,所以征地主管部门应当以集体土地使用证书上登记的面积依法支付补偿金。
10w+浏览
征地拆迁
辣椒水会刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
故意向他人施加辣椒水侵害,这是一种违法行为。
根据相关法律规定,这种行为属于故意伤害他人身体,其后果可能导致被害人遭受身体和精神上的双重创伤。
依据当前法律法规,对于此类犯罪行为,将面临五天至十天以下的拘留,并且还需支付两百元至五百元不等的罚款数额;如果情节相对轻微,则可能面临五天以下的拘留或五百元以下的罚款处罚。但是,如果造成了更为严重的后果,比如涉及伤害致残等情况,那么将会受到十天以上、十五天以下的拘留惩罚,同时还需要支付五百元以上、一千元以下的罚款金额。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
帮信罪支付宝流水250万坐几年牢
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规的相关规定,涉及协助信息网络犯罪活动案情中,累计流水超过两百万元人民币的涉案人员将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。具体而言,若行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其实施犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,且情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
此外,对于单位犯下前述罪行的情况,也将对该单位处以罚金的惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,依据第一款的规定进行相应的处罚。
值得注意的是,如果存在前两款所述行为,并且同时构成了其他犯罪的情况,则应依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
问题紧急?在线问律师 >
5731 位律师在线,高效解决问题
房屋墙面渗水怎么办 墙面渗水的原因有哪些
1、首先要做的事情就是要知道原因,然后就可以对其采取一定的措施了。漏水的原因,大致分以下三种:1、防水层破坏漏水。2、管线损坏漏水。3、房屋裂缝 漏水有鉴定资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等等,一般在司法局有登记,到司法局就可以查询到哪些机构可以鉴定漏水原因。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪流水达到三百万判多少年
[律师回复] 解析:
依据我国相关司法法规政策,涉案金额高达300万元的“帮信”活动,通常将面临三年以下有期徒刑、拘留或罚金等严厉惩罚。
值得注意的是,“帮信”并非以涉案金额大小来衡量罪行轻重,因此,犯罪数额并不直接影响量刑标准。
然而,如果在构成“帮信”罪名的同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪和处罚。
此外,如果犯罪者能主动退还赃款,这无疑会对减轻刑罚甚至免于处罚产生积极影响。
最后,关于犯罪者的身份问题以及主观意图,必须明确的是,他们是在明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助的情况下进行的,但是在某些案例中,即便犯罪嫌疑人被判定为“帮信”罪名成立,他们可能仅仅扮演了从犯的角色。对于从犯,我们应该给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
只有流水能定洗钱罪么判几年
[律师回复] 解析:
若清洗(转移)金额达到了二万元人民帀,这无疑已经触犯了严重的洗钱犯罪行为,将会面临严肃的刑事追责。
根据中国现行的相关法律条款和司法解释,所谓“洗钱罪”,即是指行为人在明知自己所处理的财产是来自于诸如毒品犯罪、具有黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污受贿犯罪以及金融违法等各类犯罪的非法所得及其产生的收益的情况下,仍然试图通过各种手段来掩饰或者隐瞒这些财物的真实来源和性质,从而实施具体的洗钱行为。这种行为是完全不能被容忍的,必将受到法律的严惩。原因在于,洗钱罪实质上属于典型的行为犯,只要行为人明知自己正在处理的是上述犯罪所得及其收益,并为了掩盖或隐瞒这个事实真相而实施具体的洗钱行为,那么这一行为本身就构成了犯罪,必须依法追究其责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应