律图审稿专业委员会3轮严审

你好,朋友之前欠了别人一大笔钱,法院要拍卖房子,但是发生了意外,问问法院拍卖房子共有人死亡一般是按照什么顺序呢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-08-23 广东深圳
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律师解答 共3条
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    法院可以查封、拍卖被执行人与他人共有房产的份额。
    《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条 对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。
    共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
    共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
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    14 2018-08-23
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    该房产上存在抵押等担保权利的,享有该权利的债权人优先受偿。第一个查封该财产的法院,该查封所指向的债权人在担保权利人优先受偿后就剩余房屋款在自己的债权范围内受偿。若该房产上还有轮候查封,拍卖款还有剩余的按照轮候查封顺序依次清偿,直至房屋款全部被用来清偿或者所有查封所指向的债务都实现。如果拍卖款还有剩余,还给房屋所有人。
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    6 2018-08-23
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    法院可以查封、拍卖被执行人与他人共有房产的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条 对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
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    1 2020-10-28 20:55:19
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法院拍卖房子共有人死亡一般是按照什么顺序呢
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法定继承人按照什么顺序参加遗产继承呢?
在继承开始后,并非所有的法定继承人都能同时参加遗产继承,而是依法律规定,有先有后,而是分两个顺序。第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不得继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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按照继承顺序遗产如何继承?
遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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遗产应该按照什么顺序继承
根据我国《继承法》第十条规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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婚姻家庭
刑事起诉取保候审程序是怎样的
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼阶段,申请取保候审的流程通常包括以下几个主要环节:
首先是由涉嫌犯罪的被告人或者他们的法定代理人、近亲属以及辩护律师向相关机构提交申请;
其次,是由负责案件侦查的公安机关、代表国家公诉的人民检察院亦或是司法审判权的代表人民法院来对申请理由进行全面深入的审查,以判断是否符合法律所规定的取保候审的条件;如果经过审查,发现申请者确实符合取保候审的条件,那么就会做出批准取保候审的决定,同时还需要确定具体的担保方式,例如提供保证金、寻找保证人等等;在取保候审期间,被取保候审的被告人必须严格遵守相关的规定,比如不能擅自离开居住地、要按照规定的时间和地点定期向有关部门报告自己的行踪等等;
最后,如果在取保候审期间,被告人违反了上述的任何一项规定,那么都有可能导致取保候审的撤销,并且可能会面临更加严厉的强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的
律师会见会程序怎么走
[律师回复] 解析:
本篇文章将详细阐述律师会见犯罪嫌疑人或被告人的程序流程步骤,具体如下:
首先,律师需接受委托人的委托,并依照法定程序办理有关手续,诸如签署正式的委托合同,领取赋予其权限的委托书等环节。
其次,为顺利实现会见权,律师需要向负责案件处理的机关提交由所在律师事务所签发的公函文件、载有其本人执业资格的律师执业证书复印件以及授权委托书等材料,以申请会面。
第三,根据相关规定,办案机关应当在收到上述申请后的48小时之内作出安排,若遇特殊情况,则可适当延长至4个工作日以内。
第四,在实际会见过程中,律师有权了解案件的基本情况,为当事人提供专业的法律咨询服务,但必须严格遵守相关法律法规,不得干扰刑事诉讼活动的正常进行。
最后,会见通常在看守所或其他指定场所进行,并且可能受到监控设备的监督,然而,律师与当事人之间的交流仍须保持高度的隐私性和保密性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师作为辩护人,自人民检察院对案件审查起诉之日起,可以查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以查阅、摘抄、复制上述材料。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
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遗产继承按照什么顺序进行
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与遗产继承按照什么顺序进行相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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法庭辩论应按照哪些顺序进行
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与法庭辩论应按照哪些顺序进行相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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诉讼仲裁
滨江取保候审程序是什么
[律师回复] 解析:
根据滨江地区的取保候审流程,原案犯罪嫌疑人和参与案件的家属、律师可以向公安机关、检察院以及法院提交相应的申请手续。接下来,负责此事的法定机构将依据被告人违法行为的性质和可能产生的量刑标准进行审理与判断,比如确认犯罪事件是否属于严惩性质的非暴力行为,或者判断被告人是否有可能被判处相对较轻的刑罚。如果经过上述审查,发现被告人符合取保候审的条件,那么办案机关将会要求被告人缴纳一定数额的保证金或者提供担保人,并与其签署相应的保证书。在整个过程中,被取保候审的被告人必须严格遵守相关的法律法规,例如随时准备接受传唤,不得擅自离开居住地等等,直到最终的审判结果公布为止。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
二可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
三患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
四羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪公诉的程序是怎样的
[律师回复] 解析:
在刑法体系中,关于抢劫罪的公诉程序通常包含如下各个环节:
首先是立案阶段,当接收到相关报警信息之后,公安局需要对被指控的抢劫行为进行详尽彻底的调查工作。假如调查结果显示存在犯罪事实并且此类犯罪行为确需负起刑事责任的话,那么公安局就应当对此类案件予以立案处理。
其次,公安局在获得足够证据以及初步掌握案件基本情况后,便会展开进一步的侦查行动,如进行案发现场的勘察、收集各类与案件有关的证据材料、与案件相关人员进行深入的面谈或者实施逮捕等措施。紧接着,在完成侦查任务并取得相应成果之后,公安局将会把案件移交至检察院,由检察院负责对案件进行全面审查。若经审查,检察院认为该案件符合起诉条件,那么他们将会向法院提出公诉请求。
然后,法院在收到检察院提交的起诉书之后,会根据案件具体情况安排开庭日期,并对案件进行公开审理。
最后,法院会依据案件事实和法律规定作出最终判决。如果法院判定被告人为有罪之人,那么他们将会依法决定对其适用何种刑罚。
此外,如果被告人和检察院对于法院的判决结果持有异议,他们有权向上一级法院提出上诉。而在判决正式生效之后,法院将会采取必要手段确保判决得以执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十二条
公安机关侦查终结的案件,应当做到犯罪事实清楚,证据确实、充分,并且写出起诉意见书,连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定;同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
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