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你好,我们家有两套二手房想出租,我想问问转租房子要交房产税吗,我们国家的法条有哪些适用于这类情况的,,欢迎大家的回答谢谢

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-08-24 浙江舟山
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律师解答 共2条
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    关于转租行为是否缴纳房产税的问题。根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理,从法理上来看转租人不应缴纳房产税。 根据《房产税暂行条例》第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)”。
    全文
    9 2018-08-24
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    是不需要的。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。目前针对房产税,国家并没有统一征收,仅在部分地区试点。转租是否需要交纳房产税并没有相关规定,因此,目前房屋转租不需要交纳房产税。《合同法》第二百二十四条 转租承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    全文
    6 2020-10-28 21:19:27
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根据《房产税暂行条例》条文转租房子要交房产税吗
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