我2018年5月在中介买的毛坯二手房，现楼面天花板都有裂缝后反映到物业，物业反映2016年主卧断裂有大维修过。卖家与中介是不是构成诈骗？（买房的时候卖家与中介都承诺没有任何质量问题）。我买房的时候说好一个月办理好全部手续并且不影响我们装修，但因为中介问题7月份才交房给我装修并检测房子质量问题，在刚进入装修时就发现天花板全是露筋，天花板断裂。后来查楼面多处断裂，我向中介卖方反映问题都说找开发商去，质量问题不关他们的事。我找开发商后，物业档案里2016年有大修过，本来就是严重质量问题的房子，以前原业主没有来协商处理。我没办法找到当地质检站开出证明，开发商找设计院出维修方案，对房子进行维修。银行贷款因质量问题推迟放款，卖方现在起诉我们立即还款，并赔18万违约金，合不合理呢？