开发商当时说有储藏间，结果快交房告知业主政府不给建，没有储藏间，给我们以价格的15%赔偿，我们业主不同意，怎么向开发商讨要我们该得的赔偿。

[律师回复] 解析：
1.在取保候审程序中，保证金的起始额度设定为人民币壹仟元整。
2.负责决定保证金数额的机关必须要全面地评估犯罪嫌疑人或被告人对社会所带来的潜在风险，同时也要结合案件的具体性质以及犯罪嫌疑人、被告人的经济状况等因素来确定最终的保证金金额。
3.取保候审保证金应由县级及以上级别执行机关进行统一收取与管理。采用保证金方式进行取保候审的，其保证金的起始额度为人民币壹仟元整。决定机关在确定保证金数额时，应以确保被取保候审人不会逃避或妨碍刑事诉讼活动为首要原则，综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危害性，案件的情节、性质，可能判处刑罚的轻重程度，犯罪嫌疑人、被告人的经济状况，当地的经济发展水平等多方面因素，从而确定最终的保证金数额。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》第五条
采取保证金形式取保候审的，保证金的起点数额为一千元。
决定机关应当以保证被取保候审人不逃避、不妨碍刑事诉讼活动为原则，综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性，案件的情节、性质，可能判处刑罚的轻重，犯罪嫌疑人、被告人经济状况，当地的经济发展水平等情况，确定收取保证金的数额。

[律师回复] 解析：
确实如此，关于盗窃罪中财物价值的标准化衡量有如下几种途径：
首先，如果被盗财物具备有效的价格证明文件，那么依据这类文件来判断其价值；若无此类证据，或根据已有的价格证明文件所得出的盗窃数额显然与实际情况脱节，那么相关部门应按照相关法规要求委托专门的估价机构进行评估；
其次，对于盗窃外汇的行为，应根据盗窃时刻中国外汇交易中心或者中国人民银行授权机构公布的人民币对该疑似货币的中间价，并以此转换成相应的人民币计算；
第三，假设盗窃的是电力、燃气、自来水等公共资源，且盗窃数量可以准确查证，那么就应该以实际查证到的数量作为盗窃数额；
第四，如果明知是盗接他人通信线路、复制他人电信码号的电信设备、设施而使用，那么其价值应以合法用户为其支付的费用为准；
最后，如果盗接他人通信线路、复制他人电信码号后进行销售，那么其价值应以销赃数额为准。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
作为取保候审的申请人，可以由犯罪嫌疑人和被告进行申请，同样也可由其近亲、其他亲戚朋友或者辩护律师代为申请。在此过程中，申请人需向负责案件办理的机关递交详尽阐述申请取保候审具体事实及理由的申请书。具体而言，在侦查阶段，申请人应向公安机关提出申请；在审查起诉阶段，则应向人民检察院提出申请；
最后在审理阶段，必须向人民法院提出申请方可完成相关程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在进行取保候审的相关手续操作中，通常情况下可以在短短七日内完成。具体而言：
首先，为了确保能够顺利予以准许，取保候审的申请者必须按照相关规定，向县级以上公安机关递交详细的书面申请书；
其次，相关部门需要在收到申请书后的七个工作日期限内，完成审批程序，并将最终结果通知申请人。
然而，需要指出的是，实际办理取保候审所需时长可能会受到各种因素影响，比如审查文件的时间、警方调查的进展等等，因此并不具备固定性和可预见性。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的，应当制作呈请取保候审报告书，说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守
经县级以上公安机关负责人批准，制作取保候审决定书。
取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读，由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
第八十四条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审的，应当责令犯罪嫌疑人提出保证人或者交纳保证金。
对同一犯罪嫌疑人，不得同时责令其提出保证人和交纳保证金。
对未成年人取保候审，应当优先适用保证人保证。

[律师回复] 解析：
1.犯罪客体的区别。侵占罪主要侵犯的客体，仅仅是行为人受委托或指示所管理的他人财产，亦或是他人遗留的物品，以及埋葬的财产。
然而，盗窃罪的犯罪对象，则是被他人实际占有和控制的他人所有的财产。
2.犯罪客观方面的表现形式存在差异。侵占罪的客观方面，主要表现为行为人将自己已经合法持有的他人财产，非法转化为自己所有的行为；而盗窃罪的客观方面，则是行为人通过秘密手段，将原本不属于自己所有的他人财产，非法转移为自己所有的行为。
3.犯罪故意形成的时间节点有所不同。侵占罪的犯罪故意，通常是在行为人实际持有和控制他人财产之前就已经形成；而盗窃罪的犯罪故意，则往往是在行为人实际持有和控制他人财产之后才逐渐形成。
4.关于盗窃罪的立案金额，我国相关法律法规明确规定：盗窃公私财物价值达到一千元到三千元以上、三万元到十万元以上、三十万元到五十万元以上的，应当分别认定为"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大"。
同时，各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地的经济发展水平和社会治安状况，在上述规定的数额范围内，确定本地区执行的具体数额标准，并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
5.对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为，由于盗窃地点难以查证，因此，盗窃数额是否达到了"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大"，应当依据受理案件所在地的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准进行认定。
6.如果盗窃的是毒品等违禁品，应当按照盗窃罪论处的，则应根据情节轻重予以量刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
符合下述条件者，将较易申请成功取保候审：
首先，可能被判处管制、拘留或独自适用附加刑期；
其次，可能被处以有期徒刑以上刑罚，但取保候审并不会造成社会危险性；
最后，若本人身患重病、丧失生活自理能力，或是孕妇或者正处于哺乳期的母亲，取保候审亦不会对社会产生重大危害风险。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.在涉及盗窃两万元金额的案件中，通常会对犯罪嫌疑人作出如下惩罚：判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还要处以罚金或单处罚款。盗窃罪作为一种严重的犯罪类型，其量刑标准主要依据所涉财务价值大小分为三档：
首先，对于犯罪情节较轻的情况，即盗窃公私财物金额达到两万元但低于五万元的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时处以罚金或单处罚款；
其次，如果盗窃金额超过五万元但未达二十万元，将被判处三至十年有期徒刑，在此基础上还要处以罚金或没收部分财产；
最后，若盗窃金额高达二十万元及以上，则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或全部没收财产。
2.盗窃罪是指以非法占有为目的，通过秘密手段盗窃公私财物且数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，也就是说，行为人必须明确意识到自己正在窃取他人占有的财物。
然而，如果行为人误以为某物品属于自己所有或占有，从而将其取回，那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为某物品是遗忘物，就可以排除其存在盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的概念，只要行为人能够认识到被法官评价为他人占有的前提事实，就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。例如，即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而将其取走，也应该认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
由看守所发出的书信通常都采用了邮政快递服务来递送，而这种情况下，可以选择前往中国邮政进行详细的查询和跟踪。毕竟，作为国家级政法机构之一的看守所，如果涉及到公共事务或者公务活动的信件，则必然会选择更为安全可靠的邮政快递服务。由于邮政服务属于国有独资性质，因此可以提供相对较为坚实的保障。众所周知，在我们伟大的祖国——中华人民共和国境内，凡是涉及到国家机关、企事业单位、社会团体、学校以及各级政府部门的信函邮寄需求时，均会优先考虑使用邮政快递服务，这已经成为了一项法律规定。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间，经办案机关同意，并经公安机关批准，可以与近亲属通信、会见。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，对于盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的情形，应被依法视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”，并依此适用刑法第二百六十四条的规定进行相应的刑事惩罚。
然而，我国现行刑法对此亦作出了明确规定，即对于盗窃公私财物价值达到“数额较大”标准的，或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还可能被处以罚金；而对于盗窃公私财物价值达到“数额巨大”或存在其他严重情节的，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样也会被处以罚金；
至于盗窃公私财物价值达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑罚，并且还可能被处以罚金或者没收财产。因此，从整体上看，盗窃金额达一万元的行为，无疑已经触犯了刑法关于“数额较大”的规定，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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