你好，赵振国律师：我现在是转让店面。合同期内房东不同意我转让店面

转让店面对方违约的情况下，店面转让费应当是退还的，但可以主张扣除一部分违约金，对于违约的情况下应当承担违约责任，具体情况应当结合双方签订合同中的相关违约责任标准而定。

签订店面转让合同，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。

房屋赠与合同范本要写赠与人：受赠人：赠与人与受赠人关系：第一条：赠与目的第二条：受赠人的权利第三条：赠与的撤销第四条：合同的变更第五条：合同的转让。

店面股份转让协议书范本要写转让方、受让方达成如下协议：第一条：转让标的、转让价格与付款方式。第二条：保证。第三条：盈亏分担。第四条：股权转让的费用负担。第五条：协议的变更与解除。第六条：违约责任。第七条：争议的解决。第八条：法律适用。第九条：协议签订的时间及地点。第十条：协议生效的条件。

如果店面进行转让时出现了违约需要支付一定的违约金，那么在申请违约金时也是需要向对方提交造成损失的相关证据，一般情况下违约金不会超过实际损失的30%，具体的赔偿金额可以通过双方协商来决定的，如果出现了争议和分歧也可以通过诉讼的方式来解决。