律图审稿专业委员会3轮严审

谢谢赵律师刚才的解答,可是我们这里普遍购买该种俗称“小产权房”的房产,请问购买这种房屋也签订了购房协议,那么购买后能否为法律所承认,如果不被承认,那么有没保障?

帮助15人 1.5k浏览 匿名 2011-02-22 江苏南京
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购买保障性住房的标准,保障性住房分类
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于购买保障性住房的标准,保障性住房分类的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
张家口看守所会见律师费用谁承担
[律师回复] 解析:
1、该项费用主要由聘请辩护律师的涉案嫌疑人的家属负责支付。据了解,每次律师会见所需支付的费用大约在数千元之间,而这一价格并非固定不变,会因案件规模及律师个人资历等因素而有所浮动。现如今,深圳地区的律师会见收费标准大致在2000至6000元人民币之间;
2、在进行律师会见时,必须得到犯罪嫌疑人本人的授权委托(若此前已获得委托或经办案人员转达则可直接进行)以及其亲属的授权委托(包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹、配偶等直系亲属关系)。
然而,如果您的表弟涉及到相关案件,他将无法作为代理人进行委托;
3、现阶段,若犯罪嫌疑人被羁押于看守所内,家属仅能通过委托律师进行会见,而无法自行前往探视。
值得注意的是,根据最新的法律法规,律师会见不再需要经过繁琐的审批程序,只需取得委托人的授权即可进行会见。换言之,即便是在犯罪嫌疑人刚被捕入狱并送往看守所的当日,律师也有可能立即与其见面;
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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购买保障性住房的条件有哪些?
住房困难家庭或单身居民应当符合下列条件:1、家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍。单身居民申请的,应当具有本市户籍。2、家庭人均年收入或单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。
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初次犯盗窃罪认罪态度良好怎么判
[律师回复] 解析:
1、首次触碰盗窃罪雷区的判罚,权衡的是盗窃金额之巨、情节轻重程度和当事人认识到犯罪事实的真诚悔过与否。
2、对于未经许可擅自盗取公私财产者,若涉案金额达到一定标准,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的惩罚;若涉案金额巨大,或者存在其他严重情节,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。对于那些能够诚恳地承认错误,积极退还赃物的罪犯,法院将会酌情减轻或从轻处罚。
然而,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。例如,对于那些偶尔因为生活困顿而偷窃财物的人,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃款或所得赃款极少的人,可以不视为盗窃罪进行处理,必要时,相关部门可以给予适当的处罚。
此外,我们需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据《解释》的规定,对于此类案件,通常情况下可不按照犯罪处理;但是如果确实有必要追究其刑事责任的话,在处理过程中也应该与社会上的盗窃案件有所区分。
根据《解释》的规定,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但如果情节轻微,并且符合下列任一条件,都可以不作为犯罪处理:
1、年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施了盗窃行为;
2、全部退还赃物、赔偿损失;
3、主动投案自首;
4、被胁迫参与盗窃活动,没有分得任何赃款或所得赃款很少;
5、其他情节轻微、危害性不大的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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购买保障性住房需满足什么条件
1、家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍。单身居民申请的,应当具有本市户籍。2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。4、家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。
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劳动纠纷
帮信罪退赃认罪认罚会咋判
[律师回复] 解析:
涉案人员在帮信罪中认罪认罚并积极退还赃款的处理结果如何,需依据具体案情而定。通常而言,帮信罪将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。若能主动退还赃款,则有可能在这个基础上减轻刑罚甚至获得免于处罚的机会。
然而,最终判决的时间长短仍取决于案件的实际情况。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时才能构成犯罪。法律明确指出,具备以下任何一种情形者,均应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得超过一万元人民币的;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再次参与协助信息网络犯罪活动的;
(5)被协助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
猥亵罪认定及量刑怎么判
[律师回复] 解析:
依据我国现行《中华人民共和国刑法》的明文规定,对于强行对男性、女性或未成年子女实施性侵犯或猥亵的行为,若情节严重必将构成刑事犯罪。刑法条文中清晰表明:采用暴力、威胁及其他不法手段对他人实施强制性性侵犯或性骚扰的;或者对妇女进行侮辱的,将被处以五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;如存在其他恶劣情节,则将面临五年以上有期徒刑的更为严重的制裁。而对于涉及到儿童的此类犯罪行为,更是会受到特别加重的处罚。
首先,我们来探讨一下关于强制猥亵罪的法院具体量刑标准。
根据我国相关法律法规的明确规定,对于那些采取暴力、威胁等非法手段对他人实施强制性性侵犯或性骚扰的行为人,应当被判处五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。如果这些行为发生在聚众场合或公共场所,或者存在其他恶劣情节,那么行为人将会面临五年以上有期徒刑的更为严重的制裁。对于涉及到儿童的此类犯罪行为,更是会受到特别加重的处罚。
其次,我们再来详细了解一下猥亵罪的判决情况。
根据我国现行法律法规的明确规定,对于那些采取暴力、威胁等非法手段对他人实施强制性性侵犯或性骚扰的行为人,应当被判处五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。如果这些行为发生在聚众场合或公共场所,或者存在其他恶劣情节,那么行为人将会面临五年以上有期徒刑的更为严重的制裁。对于涉及到儿童的此类犯罪行为,更是会受到特别加重的处罚。
此外,如果存在以下四种情形之一的,行为人还将面临五年以上有期徒刑的更为严重的制裁:
(1)猥亵儿童人数众多或多次的;
(2)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(3)导致儿童身体受伤或其他严重后果的;
(4)猥亵手段极其恶劣或存在其他恶劣情节的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
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购买保障性住房需满足什么条件?
如果家庭人均年收入不超过规定标准就可以购买。保障性住房申请条件,是保障性住房申请的必要条件,同时还要提交申请材料。每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。
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劳动纠纷
洗钱罪特殊的认定标准有哪些
[律师回复] 解析:
在认定洗钱罪方面,其必须满足以下条件:
首先,行为人需要实施有为诸如毒品犯罪等特定上游犯罪提供资金账户的行为;
其次,他们需要进行财产转化为现金的操作;
最后,当行为人使用转帐或其他支付结算方式来低调转移资金等手法时,掩饰或隐瞒了犯罪所得及收益之来源与性质的行为,就可以被视为构成洗钱罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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强奸罪的情节怎么认定
[律师回复] 解析:
首先,从客体要素来看,本罪所触及的本质是对妇女人身权中无可置疑的部分进行侵害——即保障女性依据自身意愿选择合法性行为的权利。
其次,从客观要件出发,强奸罪具备了以下必备因素:必须通过实施暴力、恐吓或其他强制方式,使得妇女陷入无意识反抗、无法做出有效抵抗或害怕进行抵抗的境地,或者在这种状态下充分利用机会以实现不法性的性交行为。
再次,从主体要素来说,该罪行的实施者是特定的人群,即年龄达到十四岁且具有刑事责任能力的男性个体。
然而,在涉及共同犯罪的情况下,如果有妇女教唆或协助男性实施强奸其他妇女的行为,则应被视为强奸罪的共犯来处理。
最后,从主观要素来看,本罪在主观层面上表现出明确的故意心态,并带有明显的性侵意图。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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南京购买保障房的贷款条件是什么
1、贷款对象是指年龄在8-65周岁,并且具有完全民事行为能力的中国公民,而且我们是要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。贷款额度住房高贷款成数为所购房产价格的70%,当然你的贷款年限贷款期限一般不超过20年(含,然后长不超过30年(含。
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