各位律师：那末她应该分得的比例是多少，我以首付50%并且付付了三年的按揭

[律师回复] 解析：
在房地产领域中，如若贷款申请未能得到批准，客户有权要求退还其支付的首付款。
按照相关法律法规的明文规定，在购买商品房的过程中，如果买卖双方在签订合同时已经明确约定使用担保贷款进行支付，然而，由于任何一方当事人的原因而未能成功达成商品房担保贷款合同，这将直接导致商品房买卖合同无法继续执行。
在此情况下，另一方当事人有权提出解除合同的请求，并且要求赔偿相应的经济损失。
因此，无论审批未获通过、放款速度缓慢、贷款额度不足等何种原因导致购房合同无法顺利执行，首付款均应予以退还。
当然，除购房者自身提交的资料存在虚假信息或个人信用记录不佳等因素导致贷款申请被拒绝外，购房者应当承担相应的违约责任，不仅无法获得首付款的返还，甚至可能需要承担额外的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
关于定金之数额，通常为双方当事人协商确定，但其额度应受限于主合同标的总额的百分之二十以内，超出部分将失去定金的法律效力。
若实际交付的定金金额大于或小于约定数额，应视作对原定定金数额的变更处理。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
驾驶员如超速达百分之五十以上，并不等同于触犯了危险驾驶罪。
此罪名主要用于描述那些在道路上驾车狂奔上下，严重扰乱社会秩序之行为；
或是醉酒后驾驶机动车者；
甚至包括从事校车业务以及旅客运输过程中，超过额定乘客承载量或严重超过规定最高速度驾驶的行为；
再有就是违反危险化学品安全管理规定，擅自运输危险化学品，对公共安全造成潜在威胁的现象。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
供养亲属抚恤金的一次性支付方式通常为以下几种：
首先，可以选择按月发放形式，具体而言，每位配偶每月均可领取其丈夫或妻子生前薪资的40%作为抚恤金；
其次，对于其他亲属，他们每个人每月都能领到与职工本人工资相当的30%作为抚恤金；
再次，若遇孤寡老人或孤儿情况，则他们每月所能领取的抚恤金将在此前标准的基础上再增加10%；
最后，需要注意的是，所有抚恤金总和不得超过已故职工生前的工资收入。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》
第三十八条因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：
（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用；
（二）住院伙食补助费；
（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费；
（四）安装配置伤残辅助器具所需费用；
（五）生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；
（六）一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴；
（七）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金；
（八）因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金；
（九）劳动能力鉴定费。

[律师回复] 解析：
本罪的主观构成要件为故意，这意味着行为人需清楚认识到其对他人实施的信息网络犯罪提供协助的行为，势必会破坏和妨害我国社会主义市场经济秩序的稳定和发展，但却仍然寄望于或者放纵这种不良后果的发生。
在此基础上，本罪也强烈要求行为人必须明确知晓他人正在借助信息网络实施犯罪活动，这既包括行为人清晰地了解此类事实，同时也涵盖了行为人应当有所意识并作出合理推论的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若学生遭受了校园霸凌行为，而学校未能充分履行其应有的管理职责，则往往需要对事件负责。
依照《中华人民共和国民法典》的相关法律规定，无民事行为能力人或限制民事行为能力人在学校接受教育以及日常生活期间内，受到来自校外第三方的人身伤害时，伤害行为的实施者应当承担侵权责任。
然而，当幼儿园、学校或其他教育机构未能充分履行其管理职责时，也需承担相应的补充责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百零一条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间，受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的第三人人身损害的，由第三人承担侵权责任；幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的，承担相应的补充责任。幼儿园、学校或者其他教育机构承担补充责任后，可以向第三人追偿。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，客运车辆若超过额定乘员50%至100%之间的情况，将会面临五百元至上二千元不等的罚款处罚，此外，还将被扣除12分；
同时，涉事机动车辆也将暂行扣留，直至超载行为得到纠正为止。
当驾驶员因超载而被扣除12分时，他们必须在15个自然日内接受为期7天的交通安全知识培训，随后需参加并通过科目一的理论考试，只有这样，其所累积的分数才能够得以清除，驾驶证方可恢复正常使用。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十二条
公路客运车辆载客超过额定乘员的，处200元以上500元以下的罚款；超过额定乘员20%或者违反规定载货的，处500元以上2000元以下的罚款。
货运机动车超过核定载质量的，处200元以上500元以下罚款；超过核定载质量30%或者违反规定载客的，处500元以上2000元以下罚款。
有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。
运输单位的车辆有本条第一款、第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处2000元以上5000元以下罚款。

[律师回复] 解析：
该项内容主要体现了企业在清偿各类负债时实际付出的现金数额，其中涵盖了偿还金融机构借款以及债券的本金部分。
而企业在履行贷款协议过程中所产生的利息费用及发行债券所产生的利息支出，则会被归入到“分配股利、利润或偿付利息支付的现金”这一项目中进行反映，并不包含在此处的计算范围之内。
为了准确地计算出此项目的具体数值，我们需要结合“短期借款”、“长期借款”、“应付债券”等相关科目中的详细记录与分析结果来进行填写。
法律依据：
《民法典》第三百零七条
因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；
在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。
偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，对于载货汽车严重超载达50%及以上的违法行为，其处罚措施具体包括以下几个方面：
首先，如若车辆超出核定载荷重量的30%或存在其他违反交通规则载客的情况，将被处以高达五百元至两千元的罚款；
其次，对于有运输业务的相关企业，如果其所属车辆屡教不改、持续超载，那么对该企业的直接负责人将处以两千元至五千元的罚款；
最后，对于驾驶货车的驾驶员来说，如果其所载货物超过核定载荷重量的30%或存在其他违反交通规则载客的情况，每次都将被扣除6分的驾驶证分数。
法律依据：
《道路交通安全法》第四十八条
机动车载物应当符合核定的载质量，严禁超载；载物的长、宽、高不得违反装载要求，不得遗洒、飘散载运物。机动车运载超限的不可解体的物品，影响交通安全的，应当按照公安机关交通管理部门指定的时间、路线、速度行驶，悬挂明显标志。在公路上运载超限的不可解体的物品，并应当依照公路法的规定执行。机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品，应当经公安机关批准后，按指定的时间、路线、速度行驶，悬挂警示标志并采取必要的安全措施。

[律师回复] 解析：
针对赌博网站使用的银行卡被即时冻结这一情况，通常情况下难以解除此种限制。
然而，若当事人积极主动地配合执法部门进行详细调查，并前往当地公安局办理相关的解冻手续申请，则在六个月内，卡主有望得到解冻处理。
根据国家有关法律法规，为了有效防范电信网络新型违法犯罪活动，切实保障广大民众的财产安全及合法权益，公安机关应当将盖有电子印章的紧急止付令以报文形式传输到止付账户开户行总行或者支付机构。
止付账户开户行总行或者支付机构会通过自身的业务系统，对相关账户的户名、账号、汇款金额以及交易时间等信息进行逐一核实。
如核实无误，便会立即执行止付操作。
法律依据：
《中国人民银行、工业和信息化部、公安部、工商总局关于建立电信网络新型违法犯罪涉案账户紧急止付和快速冻结机制的通知》第二条
紧急止付。
公安机关应将加盖电子签章的紧急止付指令，以报文形式通过管理平台发送至止付账户开户行总行或支付机构，止付账户开户行总行或支付机构通过本单位业务系统，对相关账户的户名、账号、汇款金额和交易时间进行核对。
核对一致的，立即进行止付操作，止付期限为自止付时点起48小时；
核对不一致的，不得进行止付操作。
止付银行或支付机构完成相关操作后，立即通过管理平台发送紧急止付结果反馈报文。
公安机关可根据办案需要对同一账户再次止付，但止付次数以两次为限。

[律师回复] 解析：
当企业未能按时发放员工工资时，针对这种情况究竟能否提起诉讼？具体能否启动诉讼程序，需要依据实际案情进行判断。
在此提供以下几点详细的说明供您参考：
首先，在一般的情况下，如果企业未按时向员工支付薪资，员工意图提起诉讼的，则必须首先向有关部门申请劳动仲裁；
对于劳动仲裁的裁决结果，如员工不满意或仲裁机构不予处理，那么员工才能进一步提起诉讼。
这是由于我国法律规定了劳动争议仲裁前置制度，即劳动争议与普通的民事纠纷存在本质区别，因此，如果员工在未经劳动仲裁的前提下直接提起诉讼，法院将无法对此类案件行使管辖权，并可能做出不予受理的决定。
然而，如果员工持有企业出具的工资欠条，并且双方之间没有其他的劳动争议事项，那么员工有权直接以拖欠工资为由提起诉讼，请求企业支付相应的薪资款项。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

[律师回复] 看你们双方是如何约定，如果有合同约定解除权，并且约定的是未支付租金在一定时间内可以解除合同，就有合同解除权，否则只能双方协商解除合同或走法定解除合同两种途径

[律师回复] 你好，请问具体诉求是什么？

[律师回复] 预期交房属于违约可以退房

[律师回复] 您好有什么可以帮您的

[律师回复] n你好具体说一下你的案子呢

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 与对方沟通，根据双方的约定进行交易

[律师回复] 如果构成工伤。待伤残等级评定后可以根据评定的级别获得相应的赔偿。

[律师回复] 您好，我是从业多年的专业律师