各位律师：请问购买二手房土地使用证过户有时间限制吗

[律师回复] 若当事人未具备购房资质却交付了定金，通常情况下，该定金是可以要求返还的。例如，倘若在双方签订房产买卖合同时，政府突然推出新的限购政策，使得买受方原本具有的购买资格不复存在，那么在此种情形之下，买受方便无需承担违约之责，其所支付的定金亦应当予以全额退还。
然而，如果在签订房屋买卖合同之前，政府已经颁布了相关的限购政策，那么在这种情况下，买受方就需要对自己未能及时了解和掌握政策变化而承担主要责任，此时，其所缴纳的定金则可能无法得到全部或部分的退还。

[律师回复] 根据相关法律规定，购房者依照合约约定支付的房屋定金是具有法律效力的，如果售房方拒不返还，将会构成违约行为。在此情形下，购房者可依据具体情况与售房者展开进一步的协商交流，若双方无法达成共识，购房者有权力请求房地产管理部门出面，以促进售房者履行退还定金的责任和义务。然而，若以上措施仍然未能解决问题，购房者便有权依据买卖合同中所载明的相关约定条款，向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼。

[律师回复] 关于购买房屋时所交纳之订金，若在决定不再购买后欲索回此款，通常情况下仅因为个人因素而非房屋本身或者其他不可抗力因素所致，则该笔款项将无法被退还。然而，若您能够证明以下几点，仍有可能成功索回定金：（1）由于非双方当事人所能控制或预见的原因，导致商品房买卖合同未能顺利签订，此时，购房者有权请求返还其所交付的定金；（2）若开发商并不具备合法的商品房销售资格，那么，购房者同样有权要求退还其所支付的定金。

[律师回复] 大多数时候，法院要强制执行但是别人也拿不出钱来的话，是不用去蹲监狱的。不过要是真没啥家底可以给法院处理，他们就只能无奈地结束这次程序。但是，万一被执行人是想方设法藏匿资产、转移财产这些的，还不肯执行法院的决定，甚至明明身上有钱却还是装穷不给法院付清的话，那这事可是严重了。这种时候就要涉及到某个名叫“拒不执行判决、裁定罪”的罪名了，这个时候你可能会受到刑事惩罚。当然，这个也是有一些条款法律规定的：就是人民法院判决生效之后，被执行人明知道能执行却故意不去执行的，情节严重的，最高可以判三年以下的有期徒刑哩，严重的，还可以判到七年以下，同样的，罚款也是少不了。如果是法人犯罪这样的大事情，那就得罚公司的钱，同时还要追究那些直接负责人和其他责任人的责任，按照上面说的那种情况来处罚。

[律师回复] 您好 公司具体开除您的事情 可以详细沟通下

[律师回复] 你好，报警了吗。目前什么情况

[律师回复] 您好，具体什么时间发生的事

[律师回复] 您好了解一下您的具体情况

[律师回复] 你好，买的多少钱的？可以通过法律程序退款

[律师回复] 嗯，具体什么情况？建议来电咨询。

[律师回复] 如果不给补偿是不合法的，被征收人可以向上一级部门举报，也可以通过法律途径来解决。

[律师回复] 你好，你具体是是什么情况呢W

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 先自己治疗，后续向法院起诉

[律师回复] 你可以具体说一下情况，给你具体分析

[律师回复] 本人专职律师可以帮您审核合同，需要可以联系。

[律师回复] 你好，这边是发生了什么纠纷，讲一下

[律师回复] 您好，您这个要问交警大队那边，也可以通过交管12123查询

[律师回复] 你好，代持股有风险，需要谨慎

[律师回复] 你好，具体情况我电话和你沟通