律图审稿专业委员会3轮严审

你好老师,家里集体土地建设用地使用证是92年发的老证,想办新的改在儿子的名下可以吗

3.4w浏览 匿名 2018-12-13 江苏徐州
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律师解答 共2条
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    集体土地只能办理集体土地使用证
    一、土地登记申请的受理和审查:
    1、对法人资格的审查;
    2、对法定代表人或负责人身份证明的审查;
    3、对户主的资格审查;
    4、对代理人代理手续的审查;
    5、对土地权源证件的审查;
    6、对其他问题的审查;
    二、地籍调查:调查每宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等利用状况,填写地籍调查表,签订土地权属界线协议书或填写土地权属争议原由书等。控制测量、界址点坐标、宗地图、地籍图测绘、面积量算等。
    三、土地权属审核的内容:
    1、对土地登记申请人的审核;
    2、对宗地自然状况的审核;
    3、对土地权属状况的审核;
    四、注册登记:《土地登记审批表》是土地登记机构进行登记注册的重要依据。注册登记的内容主要包括:填写《土地登记卡》、《共用土地登记卡目录》、《土地归户卡》;
    五、核发证书:初审和审核意见由取得《土地登记上岗资格证》的土地登记人员提出,审核人重点对初审情况进行核查。是否报人民政府批准,视具体的土地登记类型而定。
    全文
    4 2020-11-27 15:45:43
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    没有资格。已迁出户口,已经不是该村的集体经济组织成员,不能享受集体土地所有权。集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是专指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,均属于集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。开展农村集体土地确权登记发证工作是中央的明确要求,目的是确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系,将农民与土地物权紧密联系起来,维护农民合法权益,实现凭证管地用地。对统筹城乡发展、夯实农业农村发展基础,推进农村土地管理制度改革,促进节约集约用地等具有十分重要的意义。每个集体经济组织成员都应关心并清楚本集体经济组织所拥有的土地情况,节约集约利用土地,保护耕地。
    全文
    2 2018-12-13
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民法总则92条的规定是什么
具备法人条件,为公益目的以捐助财产设立的基金会、社会服务机构等,经依法登记成立,取得捐助法人资格。依法设立的宗教活动场所,具备法人条件的,可以申请法人登记,取得捐助法人资格。法律、行政法规对宗教活动场所有规定的,依照其规定。
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诉讼仲裁
诊所存放过期药品算不算使用违规
[律师回复] 解析:
诊所持有超过保质期限的药品属违法行为,而对于违规使用此类药品的处罚则依据我国药品管理法中的明确规定,即依照销售劣药的罪名进行惩处。
作为责任人需承担相应的法律后果:
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第一,会被勒令没收该次违法生产、销售之药品及违法所得;
第二,将面临违法生产、销售药品价值金额一倍以上至三倍以下的罚款;
第三,若情节严重者,可能会被责令停产、停业整顿或撤销药品批准证明文件,甚至吊销《药品生产许可证》、《药品经营许可证》或《医疗机构制剂许可证》等重要证件;
最后,如果构成犯罪,还将依法追究其刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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开设赌场罪团伙怎样请律师
[律师回复] 解析:
在寻求律师协助时,我们需遵循特定的程序和步骤。
以下是聘请律师的主要手续步骤:
首先,您需要与律师所在的律师事务所签署一份严谨的律师服务合同;
其次,根据律师服务合同中的具体规定,您需要向律师事务所支付相应的律师费用,同时,律师事务所会为您开具相应的税务发票以供参考;
最后,根据律师服务合同的约定,您需要向律师提供办理法律事务所需的授权委托书。
值得注意的是,若涉及到诉讼案件,当事人在聘请律师时,不能仅仅通过口头委托来完成,而必须按照上述步骤办理相关的委托手续。
此外,律师个人无权擅自接受聘请或自行收取费用。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务:
(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;
(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;
(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;
(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;
(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;
(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;
(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
集资诈骗罪请律师多少钱
[律师回复] 解析:
(一)根据不同的办案阶段来确定刑事案件的收费标准,分阶段进行计算。
在侦查阶段中,每起案件的收费为2000至10000元;
在审查起诉阶段,每起案件的收费为2000至10000元;
在第一审阶段,每起案件的收费则是4000至30000元不等。
然而,上述收费标准并未有上限约束,因此可以向下浮动。
(二)针对上诉案件、死刑复核案件、再审案件、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照第一审阶段的收费标准执行。
(三)如果同一家律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,其律师服务费用应按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,那么可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计算收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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认定非法集资诈骗罪条件有哪些
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根据我国《中华人民共和国刑法》的明文规定,以非法占有为目的,通过诈骗的手法进行非法集资活动,只要符合以下任意一种情形的,就可以被认定为集资诈骗罪:
1.行为人作为个体单独进行集资诈骗,涉案金额在人民币十万元(含)以上者;
2.作为公司或单位实施集资诈骗,涉案金额在人民币五十万元(含)以上者。
对于已经触犯集资诈骗罪的个人,根据我国刑法的相关规定,法院通常会判处其五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需缴纳2万元至20万元之间的罚金;
若集资诈骗行为情节较为严重,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳5万元至50万元之间的罚金;
而当集资诈骗行为达到特别严重程度时,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳5万元至50万元之间的罚金或者没收其全部财产;
倘若因为集资诈骗行为导致的经济损失极为庞大,给国家和人民带来了极其严重的损害,那么犯罪嫌疑人将会被判处无期徒刑乃至死刑,并且其所有财产都将被依法没收。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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平顶山郏县开设赌场罪有没有缓刑
[律师回复] 解析:
关于能否被判处缓刑,必须根据案件的具体情况进行判断。
根据我国《中华人民共和国刑法》第三百零三条的明确规定,若有人以营利为目的聚集他人参与赌博活动或者把赌博当作其主要收入来源,将会受到如下惩罚:
处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金。
而对于那些开设赌场的人,他们也将面临严厉的法律制裁:
处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并需缴纳罚金;
若情节特别严重者,则可能面临更为严重的刑罚,即三年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳罚金。
因此,开设赌场的行为通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并需缴纳罚金,而情节严重者,则会受到更重的处罚。
在这种情况下,三年以下有期徒刑符合缓刑适用的刑种范围。
然而,如果被告人并非累犯,且犯罪情节相对轻微,且有明显的悔过之意,那么他就有可能获得缓刑的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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关于宅基地申领条件须知如下几点:
(一)待申请之宅基地位置需与土地利用总体规划中划定的建设用地范围相符;
(二)申请之宅基地面积应严格遵循宅基地审批标准;
(三)申请人户籍必须在申请宅基地所在的村组;
(四)申请宅基地前,务必先向村委员会提出申请,并提供相关证明文件,若符合规划建设以及申请条件,则由村镇两级签署意见,上报至县级政府审批,最终颁发集体土地使用权证。
关于宅基地减量所需办理的手续如下:
(一)农村村民欲新建住房,首先需向集体经济组织提出书面申请;
(二)村集体经济组织应对申请建房户的情况在显眼处进行张贴公示;
(三)国土资源管理所及镇社会事务办公室将赴现场对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行初步审查;
(四)公示期结束且无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按照规定上报至乡镇人民政府审核,再报县级人民政府审批;
(五)宅基地获准后,国土资源所及镇社会事务办公室将赴现场批放宅基地,并发放选址意见书、规划许可证以及施工许可证;
(六)村民住宅竣工后,国土资源所将赴现场检查是否按照批准面积和要求使用土地,对于符合要求的建房户,核发集体土地使用权证书;
(七)村民可凭借土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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