暖气费按建筑面积收费很不合理，房子去掉公摊面积，阳台厨房不供暖，现在高层公摊面积又多，实际供暖面积也就是建筑面积的百分之一六十左右

暖气费定价为：按面积收费，居民每月每平方米5.8元，如果是分户计量用户，其基础热费是30%。
2016年10月12日，西安市人民政府发布的《西安市热力总公司负责人集中解答今冬供暖热点问题》一文中提到：
针对今年冬天供暖价格的问题，西安市热力总公司相关负责人作出回应，称现阶段尚未接到关于采暖费涨价的通知。
这就意味着如果按面积收费，今冬市政集中供暖用户所需缴纳的采暖费仍为每平方米5.8元；如果是分户计量用户，其基础热费仍是30%。
小区自备锅炉用户不属于市政集中供暖范围，其具体缴纳的采暖费需要与小区物业协商解决。不按照市政集中供暖的收费标准执行。