我房租没到期，提前通知房东，还需要赔违约金吗？

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 不会留案底的。案底指的是刑事犯罪记录，如你所说的话不是。

[律师回复] 您好，可以进行查询。

[律师回复] 如果有需要，可以联系本律师

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 需要审核你们之间的合同确定

[律师回复] 晚上好，这个是行政处罚啊

[律师回复] 您好  具体什么情况

[律师回复] 该违约金约定过高，可以支持一部分，具体可进一步咨询。

[律师回复] 涉嫌盗窃罪，可以委托律师介入处理。

[律师回复] 解析：
在该领域，适用的刑法规范为，对于被判定有以下罪行的，应当予以三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还应视情形处罚罚金。具体而言，如果行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，且情节较为严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事制裁，同时还需缴纳罚金。若涉及到单位犯罪的情况，则应对单位处以罚金的惩罚，并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照第一款的规定进行相应的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
侵占罪向法院提起公诉所需满足的条件可归纳如下几个要点：
其一，犯罪事实务必查证属实。这要求检察机关需掌握充足的证据，以便证实犯罪嫌疑者确实施了相关犯罪活动。
其二，证据务必具备确实性及充足性，且具有高度的可信度和说服力，足以支持对犯罪嫌疑者的指控。
其三，犯罪嫌疑者之行为须严格依照《中华人民共和国刑法》中有关职务侵占罪的法律规定，并已达到应受刑事追责的严重程度。
其四，必须是将他人财产非法据为己有，且拒绝归还给原所有人的行为。所谓“据为己有”，是指将原本属于他人交由自身保管的财物、遗失物或埋藏物视为己有，以所有人自居，擅自进行处分、使用和收益等行为。
最后，侵占的财物数额必须达到一定标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的被害者，其要求损害赔偿的途径，通常可以选择通过刑事附带民事诉讼的程序来实现，然而，值得关注的是，在我国现行的法律体制之下，尚未明文批准被害者可以单独发起民事诉讼以争取权益。其背后的原因在于，对于职务侵占这种罪行，它属于公共利益范畴内的公诉犯罪行为，严肃性较高，故而需要由国家检察机关作为代表，对涉案人员追究责任。
然而，根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条之规定，如若被告人因犯有相关罪名，导致被害人遭受物质损失的情况下，自该刑事案件进入诉讼程序之时起，被害人拥有在合理范围内提出附带民事诉讼的权利。因此，从理论上讲，被害人在刑事诉讼过程中是具有就所受损失进行求偿的合法权益的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
在情节轻微且无实质性危害的情况下，帮助信息网络活动罪可以被依法不予起诉，同时满足以下六种特定条件之一：
1、所涉行为的情节显著轻微，其可能带来的危害程度也相对较小，无法达到构成犯罪的标准；
2、犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限；
3、根据国家特赦令的相关规定，该犯罪行为已经获得了免于刑罚的宽恕；
4、依据现行刑法的规定，该犯罪行为属于必须由受害人提起诉讼才能追究责任的范畴，但由于未有人提出控告或撤回控告，因此无法进行司法程序；
5、被告人已经死亡，无法再对其进行刑事审判；
6、其他法律、法令明确规定，对于此类犯罪行为可以予以免于刑事处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
若仅是轻度地破坏他人物品且未达刑事犯罪程度，则可能面临五天至十天的行政拘留处罚，同时可附加处以五百元人民币以下的罚款；若是破坏行为较为严重的话，则可能遭遇十天至十五天的行政拘留处罚，以及一千元人民币以下的罚款。
然而，如果破坏行为已经达到刑法规定的故意毁坏财物罪的标准，那么将被判处三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚；若数额巨大或存在其他特别严重情节，则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
帮助信息网络犯罪活动的罪行构成条件要求行为人必须确切知道他人正在借用信息网络进行犯罪，并且对此类犯罪行为给予协助。这种知晓程度既包括对于被协助对象所实施犯罪行为的清楚了解，同时也涵盖了对于该犯罪行为具体性质的深入认知。
然而，如果行为人仅仅持有模糊的故意，例如只足以让人推测出他确实知道自己在协助他人从事信息网络犯罪行为，而缺乏对这些犯罪行为本质属性的确切洞察，那么他们仍有可能会被判定犯下帮助信息网络犯罪活动的罪行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
洗钱案件中行为人对于明知程度的判断通常遵循以下几个方面的标准：
1）行为人对资金来源的异常性质应有明确且充分的认识；
2）行为人的交易行为与其在正常市场环境下所应有的行为模式存在显著差异；
3）行为人采取了规避常规金融监管措施的行为；
4）如果行为人在某个特定行业或者领域具有丰富的专业知识，依据其经验和技能水平应当能够合理推断出其正在参与掩盖或者转化非法收入的活动。这些评价指标主要是为了准确界定行为人是否故意掩藏或者改变违法获得的财务资源。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
当事人是指因在实体法规则下其合法权益遭受争议或与特定的法律事件存在直接关联而被提起诉讼，且须接受法院审判裁决约束的自然人。这其中包括了涉及刑事案件、民事纠纷及行政公诉的各类当事人。当身为代理人的律师需与当事人会面交流时，所需办理的相关手续可概括为以下几点：
1,出示律师执业证书（需携带原件及复印件）；
2,提供由律师事务所开具的证明文件（即律所出具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》）；
3,若代理的是刑事辩护业务，还需提交刑事辩护委托书；
4,如代理的是法律援助案件，则需同时出示法律援助公函；
5,委托人（通常为当事人的家属）的身份证明以及亲属关系证明材料。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。
上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；
自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
根据我国法律相关规定，公安机关在决定对犯罪嫌疑人执行刑事拘留之后，必须在24小时之内将此消息通知到被拘留者的亲属，除非存在妨碍侦查工作进行的特殊情形。这项规定的主要目的在于确保亲属能够及时了解到亲人的状况，并赋予他们相应的知情权；
同时，也为在特定情况下可能出现的例外情况预留了空间和余地。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属