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我要买房房子没有盖好,没有预售许可证,但是要交十万认筹金,没有开盘认筹金能退么?交的认筹金有法律效应么?

10w+浏览 匿名 2019-02-26 河南郑州
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律师解答 共2条
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    在没有签订任何条款协议的时候,认筹行为不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的认筹金或诚意金是可以退还的。而在认购和签订正式买卖合同时,购房者就需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现。签订任何条款时也要看清楚,是否有约定:如开发商在认筹协议上约定,购房者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金的行为,如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行,那也就不能退认筹金了。
    全文
    4 2020-10-26 21:43:37
  • 武静涛律师团队律师
    武静涛律师团...律师
    具体说明想咨询的法律问题
    全文
    9 2019-02-26
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