你好，刘继军律师：简述解除合同的发生原因

　我国《合同法》对解除合同的限制十分严格，规定只有出现下列情形，才允许当事人解除合同：　　（1）当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时；　　（2）当事人经协商一致；　　（3）因不可抗力致使不能实现合同目的；　　（4）在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；　　（5）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；　　（6）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如：西方×饭店与×农场主签订购买火鸡合同，准备圣诞节食用，但×农场主，未能按期将所需火鸡交与西方×饭店（因为过了节，就不吃火鸡）故×饭店提出解除合同。如果是肉鸡愈期交货，只负违约责任。造成损失的可赔偿损失。　　（7）法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭；　　（8）当事人一方主张解除的