我的一个二哥，他前几周去买房子，我二哥和对方签订了一项买卖合同，我二哥先给了对方几万元的定金，过几天我二哥不想在那个楼盘买房子了，我问一下，购房定金与违约金能同时主张吗？

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 您好直接打电话给您吧

[律师回复] 您好，可以详细沟通一下您的情况

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 如果有其他业主也面临同样的情况，联合起来与开发商协商会更有力量。可以通过业主群等方式组织起来，推选代表与开发商进行沟通。人数众多的业主群体在协商过程中更能引起开发商的重视，增加协商成功的可能性。

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 公休日加班工资的计算基数，在不同情况下有不同的确定方式。
如果劳动合同中有明确约定工资数额，且该约定不低于当地最低工资标准，一般会以合同约定的工资作为计算基数。这是因为合同是双方意思表示一致的体现，约定的工资是双方认可的劳动报酬基准。
然而，当合同没有明确约定工资数额或者约定不明确时，通常会以应发工资作为计算基数。应发工资包括基本工资、奖金、津贴、补贴等所有货币性收入。这是因为应发工资更全面地反映了劳动者实际提供劳动所应获得的报酬总额，以此为基数计算加班工资更能合理补偿劳动者在公休日加班所付出的额外劳动。
另外，有些地方规定，计算加班工资的基数不得低于当地最低工资标准。这是为了保障劳动者的基本权益，防止用人单位通过不合理地压低工资基数来减少加班工资支出。例如，某地区最低工资标准为每月 2000 元，即使劳动者合同约定工资或者实际应发工资低于这个标准，在计算加班工资时，也应当按照 2000 元作为最低基数进行计算。

[律师回复] 超市需要承担责任，可以详细沟通

[律师回复] 房卡一般是使用面积，面积差异较大的是否存在分户

[律师回复] 你好   起诉的是你个人吗

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况

[律师回复] 你好，你需要接受法院判决

[律师回复] 如果保险范围内，可以要求保险理赔

[律师回复] 一般来讲，后面车辆自行负责。

[律师回复] 如果证据够，51万让你办事，事办完了，可以不是

[律师回复] 需要查看双方合同关于解除合同的约定，如果符合合同约定的情形可以解除合同，其次如果对方负责人回复你可以解除合同，该回复是有法律效力的，你可以要求解除合同，且不承担违约责任。如果你超过了合同约定解除合同的时间才要求解除合同，比如你描述的拖到交钱那天才提，可能就掉入对方的陷阱，已经超过解除时间了，那就需要承担违约责任

[律师回复] 您好，具体什么事情？方便电话沟通一下吗！！！

[律师回复] 您好！醉酒驾驶机动车是需要追究刑事责任的，想从轻处罚。可考虑签署认罪认罚具结书。

[律师回复] 你好，公司的做法是不合法的

[律师回复] 解析：
贪污罪的行为人属于一种特定性质的个体，他们主要包括两种类型：
第一类是处于国家机构内部或在国有企业、公共事业单位及人民团体等组织中担任职务的公职人员；
第二类则是接受了国家机关、拥有国有资本的企业、事业单位、人民团体的委托，负责对国有资产进行管理与运营的相关人员。
在上述两类人员中，所谓的“国家工作人员”其实是指专门在国家各级权力机关、行政机构及其附属事业单位内担任公职的人员，同时也包括那些在国有企业、公共事业单位及人民团体等组织中从事公务相关工作的人员。
此外，国家机关、国有企业、事业单位、人民团体在此基础上，还可能会派遣其员工前往非国有企业、事业单位或是社会团体从事公务活动。
最后，还有一些人员是依据法律法规明确规定，为实现公务目的而进行相应的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
【贪污罪】国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。