律图审稿专业委员会3轮严审

村民委员会强占自留地和承包地,未有经过当事人同意的情况下给房地产公司开发商住楼和别墅出售.这样的事情如何解决?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2019-03-24 江苏徐州
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律师解答 共1条
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    可以考虑行政诉讼。
            根据《中华人民共和国行政诉讼法》第一章的相关规定 [1]  ,行政诉讼,是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为,侵犯了其合法权利,依法向人民法院起诉,人民法院在当事人及其他诉讼参与人的参加下,依法对被诉具体行政行为进行审查并做出裁判,从而解决行政争议的制度。
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    8 2019-04-18
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未有经过当事人同意的情况下给房地产公司开发商住楼和别墅出售,这样的事情如何解决?
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别墅楼顶建阳光房属于违建吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与别墅楼顶建阳光房属于违建吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁
取保候审怎么判无罪的情况
[律师回复] 解析:
在司法实践过程中,的确存在着当事人在获得取保候审资格后进而得到无罪判决的情形,这主要发生在以下两个特定场景当中:
首先,在当事人获取了取保候审许可后,公安部门通过持续的调查取证工作,最终发现并不能够充分地证明当事人存在犯罪行为,因此他们无法将案件提交至检察机关进行审查起诉。在这种情况下,当事人在一年的取保候审期限到期后,其取保候审的身份将会被解除,而这对于当事人而言,并不会带来任何负面影响,他们将不再面临刑事追责的风险,也不会留下任何不良的前科纪录,从而对自身以及子女的政治审核都不会造成任何影响。
其次,当事人在获得取保候审许可后,公安部门完成了相关的调查取证工作,并将案件提交至检察机关进行审查起诉。
然而,检察机关在经过仔细审查后,可能会得出当事人并不构成犯罪,或者虽然构成犯罪但情节相对轻微,依照法律规定可以作出不起诉决定的结论。在此情况下,法律程序即告终止,与上述第一种情况相同,当事人并不会遭受额外的不利影响。综合以上分析,我们可以看出,即便当事人在获得取保候审后并未得到无罪的判决结果,通常情况下他们获得缓刑的机会仍然相当大,因此,当当事人面临拘留时,应当立即寻求法律援助,以期能够成功获得取保候审的资格。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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什么情况下构不成帮信罪
[律师回复] 解析:
关于该案件所涉及到的资金规模尚未达到犯罪标准,因此不会被追究刑事责任,并将对其进行撤诉处理。
根据我国相关法律法规的明确规定,判断是否构成“帮助信息网络犯罪活动罪”需要综合考虑多个方面的因素,如涉及协助活动的人数、在支付结算过程中涉及到的资金规模以及非法所得等各项指标。
首先,若犯罪嫌疑人的非法所得未达到法定的立案门槛即人民币壹万元整,那么便无法依照刑法相关条例对其进行定罪处罚,并进行撤诉处理。
其次,只有当犯罪嫌疑人协助支付结算的对象超过三人(包括个人及单位)时,才可能构成“帮助信息网络犯罪活动罪”。若未达到这一数量要求,则不能认定为犯罪行为。
此外,若支付结算的款项来源是否为犯罪所得尚缺乏充分的证据支持,那么同样无法对犯罪嫌疑人进行定罪处罚,并进行撤诉处理。
然而,即使支付结算的金额较大,但只要没有充足的证据证明其属于赃款,那么就无法对犯罪嫌疑人进行定罪处罚,最终将以无罪释放结案。
最后,若犯罪嫌疑人主观上并不知晓他人正在实施信息网络犯罪活动,且客观上并未实际参与任何协助行为,那么同样无法对其进行定罪处罚,并进行撤诉处理。
根据我国现行刑法的相关规定,只有在主观上明确知道上线已经实施了信息网络犯罪活动,并且在客观上实施了协助犯罪行为的情况下,才有可能构成“帮助信息网络犯罪活动罪”。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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售楼处买房子注意事项有哪些
在售楼处买房子的注意事项有要查询商品房的合法性,商品房的合法性是体现在开发商所具备的证件,主要是国有土地使用证,房屋预售许可证,建设工程规划许可证等,其次就是要对看中的房子进行实地调查,签订房屋买卖合同的时候,要对照着规范的商品房购销合同审查。
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房产纠纷
交通肇事罪什么情况下立案
[律师回复] 解析:
交通肇事罪的立案条件主要包括以下几个方面:
首先是行为人必须违反了我国相关的交通运输管理法律法规,导致严重的交通事故,造成人员受伤甚至死亡或给国家和个人的财产带来重大损失;
其次是在交通肇事之后,行为人逃离现场或者存在其他特别恶劣的情节;
最后,在导致他人死亡的情况下,如果行为人是因为逃离现场而间接导致他人死亡的,那么将被判处七年以上有期徒刑。需要注意的是,这里所说的"因逃逸致人死亡",强调的是逃逸行为与致人死亡结果之间的必然联系。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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售楼广告有效力吗?
商品房的销售广告一般不具有法律效力,但但符合下列情形之一的,该广告视为要约,其内容具有法律约束力:1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的。2、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的。
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房产纠纷
洗钱罪当庭宣判怎么判的
[律师回复] 解析:
1、当涉案人士被判定为洗钱罪已遂的情况下,根据法律条款的规定,其所获取的非法所得及收益将被依法予以没收;
此外,还需接受五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚,并且可能面临罚款的附加处罚。
2、若犯罪情节较为严重,那么其所要承担的刑事责任将会升级到五年以上十年以下有期徒刑,同时也需要缴纳罚金。
3、当涉及到单位作为犯罪主体时,法律实行双重处罚制度,即对单位进行罚款处理,而对于直接责任人则按照个人犯罪的标准给予相应的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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售楼广告有效力吗
售楼广告一般没有效力。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
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房产纠纷
帮信罪会当庭判决吗
[律师回复] 解析:
关于帮助信息犯罪案件的审判程序,其最终的判决结果可能在开庭当日便予以宣布,亦或是另行选定一个日期进行宣布。择期宣判即意味着在庭审过程中,尽管法官对案件已经进行了深入的讨论和合议,但由于无法当场做出判决,因此需要在庭审结束后进行更为详细的研究和探讨之后,由法院另行确定一个日期来进行判决的宣布。对于定期宣判的情况,判决结果将在宣布后立即送达给相关当事人。
至于当庭宣判的条件,主要包括以下几个方面:
首先,案件的事实必须清晰明确。这是裁判案件的基础条件,只有在事实清楚的前提下,才能准确地运用法律,从而确保判决的公正性。
其次,宣判必须在法庭内进行。若在当事人的居所进行宣判,则不被视为当庭宣判。
再次,宣判应在庭审调查结束后的同一天进行,否则将被认定为定期宣判。
最后,在宣判之前的庭审辩论环节,必须包含新的实质性内容。如果仅仅为了提高当庭宣判的比率,而刻意进行空洞无物的调查和辩论,那么这样的宣判就不是真正意义上的当庭宣判。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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业主锁售楼部违法吗
违法。锁门行为已经严重扰乱了企业秩序,使其无法开展工作。如果警察认为情节严重,可以对违法人员处以拘留,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
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房产纠纷
刑事拘留过的人能不能当法人
[律师回复] 解析:
当法人被提起诉讼并未被判定有罪时,该法人的法定代表人仍然能够继续行使其职务职责;
然而如若在案件审理过程中被判定有罪,那么其法定代表人便无法再担任此职。在此需要明确的是,法人犯罪实际上乃是单位犯罪的一种形式,其所应承担的刑事责任将主要由该法人的主要领导成员或关键人员来承担。在刑事案件立案之后,必须经过人民法院的公正审判,方能最终决定是否对涉案的犯罪行为人进行定罪和量刑。倘若检察院决定不予起诉,或者人民法院作出无罪判决,那么便无需对相关行为人追究刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十二条
有下列情形之一的,不得担任公司、非公司企业法人的法定代表人:
(一)无民事行为能力或者限制民事行为能力;
(二)因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序被判处刑罚,执行期满未逾5年,或者因犯罪被剥夺政治权利,执行期满未逾5年;
(三)担任破产清算的公司、非公司企业法人的法定代表人、董事或者厂长、经理,对破产负有个人责任的,自破产清算完结之日起未逾3年;
(四)担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、非公司企业法人的法定代表人,并负有个人责任的,自被吊销营业执照之日起未逾3年;
(五)个人所负数额较大的债务到期未清偿;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
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